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如今的房屋價(jià)格比較高，特別是一線城市，香水灣房?jī)r(jià)都是十幾二十萬(wàn)一平米的，這對(duì)于大多數(shù)的家庭來(lái)說(shuō)，香水灣房?jī)r(jià)太高，而就算是二三線城市，很多香水灣房?jī)r(jià)都是上萬(wàn)了的，大家想要香水灣買陵水香水灣房子的話，全款幾乎不太可能，根據(jù)目前的情況來(lái)看，大多數(shù)的香水灣購(gòu)房者都會(huì)選擇貸款的方式購(gòu)買，今天小編就來(lái)講講，銀行放貸時(shí)間久嗎？會(huì)不會(huì)貸款辦不下來(lái)呢？

銀行放貸時(shí)間久嗎？

辦理銀行貸款手續(xù)是購(gòu)香水灣買陵水香水灣房子過(guò)程中非常重要的一個(gè)步驟，這將決定香水灣購(gòu)房者是否能夠成功購(gòu)香水灣買陵水香水灣房子，如果貸款辦理不下來(lái)，很多人都是無(wú)法承受全款購(gòu)香水灣買陵水香水灣房子的壓力的。通常與銀行簽定了房屋按揭貸款的合同后，銀行都會(huì)放款，而不同的貸款方式需要的時(shí)間不一樣，商業(yè)貸款一般來(lái)說(shuō)放款的時(shí)間較快一些，大概需要2周到1個(gè)月的時(shí)間，如果是公積金貸款，可能需要1－2個(gè)月甚至更長(zhǎng)時(shí)間。

會(huì)不會(huì)貸款辦不下來(lái)？

1、開發(fā)商的原因

在申請(qǐng)銀行貸款的過(guò)程中，開發(fā)商起到的作用非常的大，特別是購(gòu)買海南新房，很多手續(xù)都是開發(fā)商代為辦理的，香水灣購(gòu)房者將自己的一些貸款資料交給開發(fā)商之后，由開發(fā)商來(lái)負(fù)責(zé)落實(shí)按揭手續(xù)，開發(fā)商如果沒有落實(shí)按揭貸款銀行、沒有及時(shí)報(bào)送按揭貸款材料等，也會(huì)使銀行按揭貸款無(wú)法辦理。

2、銀行原因

不同的貸款銀行規(guī)定不一樣，并不是所有的銀行申請(qǐng)銀行貸款都很容易，有些銀行的實(shí)行的就是比較嚴(yán)格的貸款政策，香水灣購(gòu)房者申請(qǐng)銀行貸款就有可能會(huì)被拒。香水灣買房貸款辦理不下來(lái)也有銀行的原因，雖然現(xiàn)在銀行可以辦理商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款等多種貸款方式，但在一定的時(shí)間段內(nèi)，銀行會(huì)收緊貸款，放貸就沒那么簡(jiǎn)單了。

3、香水灣購(gòu)房者原因

其實(shí)在我們生活中，大多數(shù)香水灣購(gòu)房者申請(qǐng)銀行貸款購(gòu)香水灣買陵水香水灣房子被拒都是自己的原因，比如借款人未能及時(shí)提供材料、或者提供材料不全、提供虛假材料致使銀行按揭不能辦理。銀行審批香水灣購(gòu)房者的貸款資料的時(shí)候會(huì)利用各種方式去核對(duì)香水灣購(gòu)房者提交貸款資料的真實(shí)性，個(gè)人收入證明、銀行流水等有問(wèn)題，就不符合銀行的貸款條件，會(huì)被銀行拒貸。

如果想要通過(guò)銀行的貸款購(gòu)香水灣買陵水香水灣房子，那么香水灣購(gòu)房者一定要對(duì)貸款銀行的相關(guān)規(guī)定了解清楚，通常我們都是交了首付款之后在辦理的貸款手續(xù)，如果香水灣購(gòu)房者貸款辦不下來(lái)還有可能退不了首付款，以上就是關(guān)于銀行放貸時(shí)間要多久以及會(huì)不會(huì)貸款辦不下來(lái)的介紹了。

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