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什么是躍層房？頂樓躍層的陵水房子好不好？ 海南陵水縣房產(chǎn)信息網(wǎng)，陵水獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南陵水獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南陵水買房。

現(xiàn)在很多有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的業(yè)主會(huì)非常注重居住環(huán)境的提高，躍層陵水房子是這樣的業(yè)主非常喜歡的。但是不管是哪種類型的陵水房子，大多數(shù)業(yè)主都不喜歡處于頂樓的。那么頂樓躍層的陵水房子好不好呢，下面來(lái)說(shuō)說(shuō)什么是躍層房，頂樓躍層的陵水房子有什么優(yōu)缺點(diǎn)。

什么是躍層房？

躍層房與普通平層樓房不同，它在一套住宅單元里面占用了兩個(gè)樓層的高度，陵水房子內(nèi)部通過(guò)室內(nèi)樓梯連接上下兩層。一般設(shè)計(jì)躍層陵水房子會(huì)在樓下設(shè)計(jì)成客廳、餐廳廚房、衛(wèi)生間等公共空間，樓上會(huì)設(shè)計(jì)成臥室、書(shū)房等秘密空間。躍層房與復(fù)式房比較相似，但是躍層房每層的高度都是正常的，復(fù)式房雖然也是分為兩層結(jié)構(gòu)，但是每一層的高度都要低于普通平層房。

頂樓躍層的陵水房子好不好？

1、躍層房處于頂樓，它會(huì)具有更開(kāi)闊的視野，窗外的風(fēng)景比其它樓層更好。頂樓躍層房的通風(fēng)性和采光度都要比其它樓層好，因?yàn)樗奈恢帽黄渌ㄖ趽醯目赡苄愿?。頂樓周圍比較安靜，受室外噪音的影響很小，而且樓層高相對(duì)來(lái)說(shuō)更安全，所以私密性也很好。頂樓的陵水房子價(jià)格相對(duì)其它樓層要更便宜一些，有些開(kāi)發(fā)商也會(huì)贈(zèng)送頂樓的露臺(tái)。

2、頂樓的躍層房休息的功能分區(qū)都是設(shè)置在二層，也就是說(shuō)二層是距離樓頂醉近的空間。而樓上再?zèng)]有其它住戶了，頂樓的躍層房臥室更安靜一些，這樣更有利于人們的休息。其它樓層雖然樓上也是臥室等空間，但同樣會(huì)受上樓上其它住戶的影響。

3、很多業(yè)主不喜歡頂樓的陵水房子大多是因?yàn)轫敇怯袧B水的風(fēng)險(xiǎn)，如果樓頂?shù)姆浪┕](méi)有做好就非常容易出現(xiàn)滲水或漏水的事情，生活會(huì)受到影響。有的建筑樓頂防水施工做得很好，但是生活久了，防止層老化等原因也會(huì)出現(xiàn)滲水，而物業(yè)如果不積極解決的話也是非常麻煩的。

4、頂樓的水壓要比其它樓層差一些，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)供水不足的現(xiàn)象。頂樓處于樓體的醉高層，有時(shí)電梯壞掉了，下樓時(shí)會(huì)很不方便。尤其遇到火災(zāi)等危險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，從頂樓向下逃生的時(shí)間要更長(zhǎng)一些，對(duì)于安全保障上也比其它樓層差一些。頂樓的風(fēng)會(huì)非常大，很多恐高的業(yè)主是不敢站在頂樓躍層的陽(yáng)臺(tái)上的，會(huì)感覺(jué)到非?？膳隆?/p>

頂樓躍層的陵水房子好不好呢，看了以上介紹大家都清楚了吧。各種陵水房子都會(huì)有利有蔽的，大家在購(gòu)買的時(shí)候還是綜合考慮再來(lái)理性的選擇吧。

陵水縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：陵水房地產(chǎn)，海南國(guó)際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)（也稱黎安片區(qū)）即規(guī)劃于黎安鎮(zhèn)，有一系列特殊政策包括博彩業(yè)、大型免稅購(gòu)物、離岸金融等將在先行試驗(yàn)區(qū)內(nèi)試驗(yàn)實(shí)施。該區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目分布較少，主要亮點(diǎn)在于逐步兌現(xiàn)的1500億國(guó)際配套，包括中國(guó)醉大的國(guó)際免稅購(gòu)物城、國(guó)際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。

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