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買房簽補充協議時要注意什么？你準備資金了嗎？ 海南房地產，土福灣買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

海南買陵水土福灣房子簽補充協議是經常有的事，補充協議就是把合同里沒有的事項重新列出來，明確雙方的責任，更加的完善土福灣購房合同，保護好買賣雙方的利益。也就是對合同的細化，避免日后產生不必要的糾紛。那么，海南買房簽補充協議時要注意什么呢？下面小編就為大家具體的講一講，一起來看看吧！

簽補充協議時要注意什么？

簽補充協議時要注意：補充協議與買賣合同相沖突時以哪個為準、貸款辦不下來的責任約定、明確房屋產權證辦理的時間、把開發商的承諾寫進補充協議。

補充協議與買賣合同相沖突時以哪個為準？

補充協議是商品房簽完買賣合同的之后又簽的協議，一般情況下，當補充協議里面簽屬的條款與商品房買賣合同里面簽屬的內容發生沖突時，以補充協議里面的約定為準。

貸款辦不下來的責任約定

海南買陵水土福灣房子要花一大筆錢，可是一些人并不能付全款，這時土福灣購房人會選擇貸款來海南買房。海南買房過程中，會因為某些原因貸款辦不下來，導致購買者不得不退房的話，這個責任由誰來承擔是很重要的。貸款辦不下來的原因也有很多種，有的是土福灣購房者的原因，有的是是開發商的原因，還有可能是銀行方面的原因，大家一定要記得在補充協議中明確寫明，如果貸款辦不下來，雙方要承擔的哪些責任。

明確房屋產權證辦理的時間

老百姓買了陵水土福灣房子，就一定要辦理房屋產權證，有了產權證，幫能證明這個陵水土福灣房子屬于自己。在簽訂的土福灣購房合同中，開發商往往不會寫明辦理房屋產權證的具體時間。目前一些開發商為購買者辦理產權證的時間，大概在交房后1至2年。如果土福灣購房者在購買后就要辦理產權證，可以在補充協議中寫明開發商為購買者辦理產權證的具體時間期限。

把開發商的承諾寫進補充協議

每一個新樓盤，開發商都會打些廣告來宣傳，用一些優惠政策或是福利來吸引購買者。開發商在宣傳樓盤時，經常以周邊配套會有醫院或者學校，或者是有某個學校的入學名額。土福灣購房者應該將這些承諾都寫進補充協議里，入住后如果發現這些承諾沒有實現，土福灣購房者可以憑借補充協議里簽屬的內容來維護自身的利益。

海南買陵水土福灣房子簽補充協議是很有用的，它可以更好的保護購買都地合法權益。在簽補充合同前，一定要仔細閱讀合同，不要落下條款，把該寫的都寫進去。好了，關于海南買房簽補充協議時要注意什么的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能給您帶來幫助！

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