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購房合同什么時候簽？買房簽合同需要注意什么？ 海南樓盤，陵水四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

陵水縣購房合同什么時候簽，這個問題很重要，很多人海南買房有的時候把定金都交了，竟然沒有簽訂合同，這就讓人匪夷所思，所以先要知道一般簽訂合同就是在你交完定金1周就會簽訂合同，但是簽訂合同的時候，我們需要知道需要注意什么，這樣才不會掉進合同的騙局。

陵水縣購房合同什么時候簽？

1.陵水縣購房合同基本上你簽認購書時，認購書上會注明7天后簽正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款項。建議看清楚發展商給你簽的各類文件。

2. 海南買房的時候需要簽訂陵水縣購房合同，一般情況下，交付定金當天，與開發商簽訂陵水縣購房協議，約定陵水縣購陵水房價,付款方式等。陵水縣購房合同大概一周后，交付首期款，與開發商簽訂正式的陵水縣購房合同。

海南買房簽合同需要注意什么？

1.海南買房簽合同需要注意一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是海南買房能否辦陵水房產證的關鍵。

2.一定要采用陵水縣房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，海南買房簽合同需要注意千萬不能馬虎。目前西安實行網簽備案，但合同內同紙質的合同相同。

3.海南買房簽合同需要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。

4.面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。海南買房簽合同需要注意只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當。

5.海南買房簽合同需要注意一定要講究房屋買賣的付款方式是否規范。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。先讓陵水縣購房者交納一定數額的定金，只給陵水縣購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成陵水縣購房者在追究其責任方面的舉證困難。

6.一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。

通過上文小編對陵水縣購房合同什么時候簽？海南買房簽合同需要注意什么的知識解析，我們才知道其實在陵水縣購房的時候簽訂合同是必須要走的流程，但是合同的簽訂不是那么容易的，我們要搞清楚什么時候簽，簽的過程需要注意什么，這樣簽訂的合同才合法合理正規。

陵水縣買房優勢：陵水縣買房，海南國際旅游島先行試驗區（也稱黎安片區）即規劃于黎安鎮，有一系列特殊政策包括博彩業、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區內試驗實施。該區域房地產項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。

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