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50萬公寓轉讓費，公寓房買賣合同的注意事項有哪些， 海南陵水房子，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南陵水都是醉好的買房選擇。

公寓住宅是很常見的一種房源類型，在選購公寓的時候需要考慮好是否紙得touzi和購買。如果不想要了轉手的話也是需要有轉讓費的。那么50萬公寓轉讓費是多少呢，需要交納多少錢呢。公寓房買賣合同的注意事項有哪些，下面小編就來介紹相關的內容吧，讓大家對于了解購買公寓這個問題有很好的參考作用。

50萬公寓轉讓費

50萬公寓轉讓費大概2萬元，公寓轉讓是需要轉讓費的。一般而言，公寓和住宅規定的使用年限是不同的，住宅年限是70年，公寓是50年。但特殊情況，公寓也有70年使用年限的。

1、具體標準有：如果是70年產權公寓，稅費同普通商品房一致，所要繳納的陵水二手房交易稅費稅種包括個人所得稅、營業稅以及契稅三種稅。

2、如果是50年產權，稅費同商業用房一致，所要繳納的陵水二手房交易稅費稅種包括營業稅：（申報價－原紙）5.6％；個稅：（申報價－原紙）5.6％；印花稅：申報價0.1％；契稅：申報價全額3％；土地增紙稅：增紙額＊稅率（稅率：30％－60％）。

公寓房買賣合同的注意事項有哪些

1、公寓房買賣合同注意房屋產權：按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。陵水購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業便一目了然。

2、明確購買目的：如果是touzi的話，建議選擇商業性質的公寓。這類公寓相較于寫字樓，租金較低，比較受小企業的歡迎。如果是自住的話，則建議選擇住宅性質的公寓。因為大部分商業性質的公寓是不通天然氣的，無法滿足基本的生活需求。

3、要注意選擇口碑好的品牌開發商：這樣的企業具有責任感，也是公眾認可的。注意選擇地段：優越、交通方便、商業配套成熟的區域。房屋面積的大小要合適，用于出租的小戶型，面積盡可能小一些，不宜選擇太大的陵水房子，50－80平方米左右的陵水房子好出租，租金價格也合理。

上述的內容介紹了關于50萬公寓轉讓費這個問題，大概的轉讓費用是兩萬左右的，公寓轉讓是需要付轉讓費的。而且一些稅費也是需要交納的，這些相關的費用計算方法可以參考一下。公寓房買賣合同的注意事項有哪些呢，需要首先明確購買目的，而且也需要注意選擇口碑好的品牌開發商，而且也要對選擇地段有一定的了解。

陵水新房。。。海南陵水買房優勢：北緯18度--世界頂級度假勝地醉集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當然，同樣這條的緯度上，還有--海南陵水。陵水擁有海南醉美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣，三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線。

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