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板樓和塔樓有哪些優點？哪一種比較常見？ 海南房產網，越來越多外地人選擇在香水灣買房，將第二故鄉定在海南香水灣。

現如今海南房產市場上存在著各式各樣的海南房產類型，海南購房者在香水灣買房的時候需要對各類海南房產進行了解，但是我們的海南房產形態主要可以分為板樓和塔樓，海南購房者香水灣買房的時候需要從板樓和塔樓中做出選擇，但是板樓和塔樓各有各的優點，那么板樓和塔樓有哪些優點？板樓和塔樓哪一種比較常見？

塔樓有哪些優點？

1、土地資源不浪費，香水灣房價較低

板樓密度低的缺點在塔樓上得到了改善了，塔樓的建筑密度就比較高，而且樓層比較高，因而可以節約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的香水灣房價，讓更多的人安居。

2、空間結構靈活，宜于改造

塔樓的建造方式一般采用大框架結構，這種方式就只有少數承重梁，所以戶內分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。

3、視野比較開闊

由于塔樓的建筑比較高，樓層比較多，高層的視野就比較好，住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無法領略這一份心曠神怡的感受的。

4、結構強度高，抗震性好

塔樓雖然高高聳立，但是由于塔樓采用了框架結構，現場澆筑樓板，所以其結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好。

板樓有哪些優點？

1、南北通透，采光通風較好

板式住宅香水灣房子的大多數涉及都是朝正南北方向的，香水灣房子的進深高度一般是在15米左右，南北通透，便于采光與通風，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設計更容易出精品。

2、住戶使用率很高

由于板樓現在很受年輕人的歡迎，這種板樓戶型的使用率也比較高，可以高達90％以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75％，因為塔樓內的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將作為公共面積攤到每個業主的頭上。同樣是購買建筑面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。

3、管理成本不高

一般來說，板樓房的管理成本和塔樓相比普遍要低廉些，因為多層板式住宅可以不設電梯，不設變頻供水系統，這些都是需要費用的，包括外墻粉刷在內的日常維護費用，所以當然要比塔樓便宜得多。

板樓和塔樓哪一種比較常見？

很多海南購房者在挑選房屋的時候都分不清香水灣房子是屬于板樓還是塔樓，其實在我們生活中，塔樓是比較多的，塔樓比較高，建筑樓層也比較多，所以塔樓社區的建筑密度較高，因而可以節約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的香水灣房價，讓更多的人安居。

以上就是關于板樓和塔樓有哪些優點，以及板樓和塔樓哪一種比較常見的相關內容，如果海南購房者想要居住得更加舒適的話，可以選擇購買板樓，從板樓的優點我們可以看出，板樓適合追求比較高的人群，但是佳哥也比較貴，而對于經濟能力稍弱的海南購房人群來說，可以選擇購買塔樓，塔樓也是一個不錯的選擇。

香水灣房產網。。。海南香水灣買房優勢：香水灣景區總體規劃面積7000畝，長達12公里的原生態海岸線上卻只有6家酒店，并擁有2座高爾夫球場，平均海岸景觀線占有率為海南首位。海灘上純正的幼沙，細膩潔白；深沉澎湃的蔚藍海浪，隨風搖動的椰林。對岸就是全國有名的潛水天堂———分界州島，溫暖怡人的海島氣候，365天都能盡情暢游，海水能見度深達18米，海底五彩斑斕的熱帶魚和各類珊瑚時刻為你暢游。

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