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二手房違約中介費(fèi)是多少？二手房違約中介費(fèi)可以退嗎？ 海南陵水房產(chǎn)，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南陵水買(mǎi)房。

很多人都知道，現(xiàn)在買(mǎi)一套海南房子要選擇一下是買(mǎi)海南新房還是買(mǎi)海南二手房，一般海南二手房更好，因?yàn)槭紫仁堑乩砦恢煤?，其次是買(mǎi)海南二手房的性?xún)r(jià)比高，周邊的配套更齊全，但是買(mǎi)海南二手房要繳納中介費(fèi)，這一點(diǎn)和海南新房有著本質(zhì)的區(qū)別。那么，海南二手房違約中介費(fèi)是多少？海南二手房違約中介費(fèi)可以退嗎？

海南二手房違約中介費(fèi)是多少？

1、所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行陵水縣房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購(gòu)買(mǎi)方都需要向一方中介方支付的。一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。那么我們來(lái)看看它的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2、海南房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5％—2.5％計(jì)收。實(shí)行代理，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與海南房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過(guò)成交價(jià)格的3％。

3、陵水縣房產(chǎn)中介費(fèi)還包括陵水縣房產(chǎn)咨詢(xún)費(fèi)。陵水縣房產(chǎn)咨詢(xún)分為口頭咨詢(xún)費(fèi)和書(shū)面質(zhì)詢(xún)費(fèi)兩種。口頭咨詢(xún)費(fèi)，按照咨詢(xún)服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢(xún)?nèi)藛T專(zhuān)業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書(shū)面咨詢(xún)費(fèi)，按照咨詢(xún)報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。

4、普通咨詢(xún)報(bào)告，每份收費(fèi)300—1000元；技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢(xún)報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不超過(guò)咨詢(xún)標(biāo)的額的0.5％。

海南二手房違約中介費(fèi)可以退嗎？

1、第一種：中介促成雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，但因非中介原因醉終交易失敗，中介有權(quán)不退或退少量中介費(fèi)；

2、第二種；中介未促成交易，無(wú)權(quán)收取中介費(fèi)，但可收取適當(dāng)勞務(wù)費(fèi)；

3、第三種：中介促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，但因中介原因醉終無(wú)法完成交易，中介須全額退回中介費(fèi)。

文章已經(jīng)給大家詳細(xì)介紹了關(guān)于海南二手房違約中介費(fèi)是多少以及海南二手房違約中介費(fèi)可以退嗎的全部知識(shí)了，希望可以幫到有需要的朋友們。海南二手房雖然要繳納中介費(fèi)，但是如果是中介原因?qū)е碌姆课轃o(wú)法順利過(guò)戶，那中介費(fèi)還是可以順利被退回的。

陵水縣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南陵水房子，陵水清水灣位于英州鎮(zhèn)內(nèi)，風(fēng)光指數(shù)絕佳，灣區(qū)海水質(zhì)量達(dá)到國(guó)家一類(lèi)海洋水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，能見(jiàn)度高達(dá)25米，水深也不過(guò)2米，是世界頂級(jí)的天然海濱浴場(chǎng)。薈萃6家超五星級(jí)酒店（包括萊佛士、JW萬(wàn)豪、希爾頓等酒店）、3個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)18桿高爾夫球場(chǎng)以及國(guó)際游艇俱樂(lè)部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產(chǎn)，集結(jié)了雅居樂(lè)、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會(huì)選擇于此買(mǎi)房養(yǎng)老或度假。

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