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不能只看顏紙！經得起質量檢測的才是好房子 陵水房產信息網，陵水買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

實際生活中，人總是喜愛美好的事物，比如，美女的回頭率總是比丑女高得多。正是因為這種心態，所以有不少海南購房者在陵水縣買房時往往只看表面，即外觀上滿意就行了，其實，這種做法是錯誤的，海南房子質量要嚴格檢測才行，只有經受住嚴格質量檢測的才是好海南房子。那么，現在就來看看你家海南房子是否真的經得起質量檢測？

一、地面空鼓檢測

不管是購買陵水縣新房還是海南二手房，在進行檢測房屋質量的時候，必要檢測地面。海南購房者你可用空鼓錘輕敲地面診斷是否存在空鼓，如果聽到沉悶的空空聲音，表示有空鼓，一般來說，地面問題可這樣判別：地面空鼓面積大于400㎝，有裂紋且每間房多于2處，則為施工質量缺陷。

二、房頂傾斜檢測

一屋之頂，便是房頂了，因為房頂可擋風遮雨，因此在檢測房屋質量時千萬不要忽略了它。可用卷尺測量房高，數紙對比分析房頂傾斜，還有，如果墻面陰陽角垂直偏差，用肉眼可觀察到，或者一靠尺進行墻面檢測，墻面陰陽角垂直度偏差大，要求整改或裝修時彌補。

三、墻體開裂和傾斜檢測

如果你購買的是海南二手房，那么就一定要注意墻體是否有開裂的現象了。你可用小榔頭檢測是否空鼓，并用肉眼觀察墻面是否裂縫，還可用小榔頭敲擊墻磚，聲音判斷墻體是否空鼓；目測墻面表面是否接槎平整、光滑、潔凈。

四、房屋防水檢測

如果你家的房屋質量是有保障的話，那么你家的防水功能必然是好的。如果檢測房屋防水？可在地面蓄水然后放水，觀察地面是否有積水現象。一般而言，開發商采用零缺陷防水工藝進行衛生間沉箱施工，有效避免滲漏現象。

還有，既然檢測了防水功能，那么就不得不檢測一下排水功能了。你可檢查下水管道與預埋管接口是否進行密封操作，另外，下水管有可能存在建筑垃圾，要打開水閥看排水是否流暢。

五、關門窗質量檢測

一個家庭的安全，往往都是靠門窗來保護的，因此，檢測門窗是很有必要的。你可實操檢測門窗密閉性能是否存在變形等問題，即用肉眼觀察和鼓錘敲擊判斷洞口是否有過梁？

六、電氣安全檢測

一般來說，家庭往往都是電氣來煮飯或者是洗澡的，因此，一定要進行電氣安全檢測了。你用燃氣管與電管間距離要分隔開，避免存在安全隱患，如果燃氣管與電管間距近，后期如遇線路漏電易引發安全事故。

以上就是本文的全部內容了。一般來說，大多數海南購房者陵水縣買房都是為了自住，這樣一來，房屋質量就一定要過得關，而且如果房屋質量過硬的話，那么陵水縣房價下跌的可能性就很小，以后出現的麻煩也會很少，因此，各位海南購房者在陵水縣買房時，一定要嚴格進行質量檢測。

陵水縣二手房。。。海南陵水買房優勢：北緯18度--世界頂級度假勝地醉集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當然，同樣這條的緯度上，還有--海南陵水。陵水擁有海南醉美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣，三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線。

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