購房TEL：18089828470

冬季看房要注意什么呢？看完您就知道了！ 海南陵水縣購房，陵水配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

實(shí)地看房時，如果不能遇到戶型完美的海南房子，在朝向上盡量挑西不挑東，有建筑物遮擋時樓層挑中不挑高，不挑外立面凸起的海南房子。通常來說，一天中的早上、四季中的冬季比較適合看房。那么，冬季看房要注意什么呢？

采光

冬季日照時間較短，這時看房也比較容易發(fā)現(xiàn)樓間距大小、建筑遮擋問題。有些小區(qū)的樓間距雖然符合標(biāo)準(zhǔn)，但是由于朝向度數(shù)不合理，周邊建筑物，特別是處于左右兩側(cè)位置的建筑物遮擋等，使得實(shí)際采光時間大打折扣。大家都知道，樓層高的海南房子采光好，但是如果要買到偏低層的海南房子，想看看到底采光效果如何，還是要在冬季實(shí)地考察醉為有效。

注意通風(fēng)和保溫

到了冬季，關(guān)上主窗保暖，如果其他小窗此時通風(fēng)效果能達(dá)到預(yù)期，那其他季節(jié)就不用擔(dān)心了。南方也只有在這個時候才更好判斷海南房子外墻的保溫效果。關(guān)上窗時，密封性的好壞也非常重要。

看小區(qū)物業(yè)

冬季溫度較低，落葉滿地，樹木枯黃。十分考驗小區(qū)物業(yè)人員是否積極對小區(qū)進(jìn)行維護(hù)，更能輕松觀察物業(yè)公司是否可以第一時間進(jìn)行清理。

樓間距

樓間距對于房屋采光的影響是很大的，陵水購房者在選房時要注意觀察一下早上幾點(diǎn)陽光可以照進(jìn)房間，而下午幾點(diǎn)陽光離開。

看房時，可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距是樓高的1.2倍以上），如果間距過小則采光一定會受一些影響。

朝向

通常來說，南向的海南房子采光當(dāng)然好。需要說明的是：客廳一定要朝南、醉好主臥也是南向的。因為客廳是一家人醉活動的場所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。

對于選購塔樓的人來說，如果沒有正南向的海南房子可選，那么東南向應(yīng)為首選，因為西南向的住房到了冬天還有個“西曬”的問題。

高度

這里說的高度是指購買位于幾層的海南房子的問題。通常來講，塔樓應(yīng)該購買6層以上（視塔樓實(shí)際高度與樓間距而定）、而板樓（小高層）應(yīng)該購買不低于3層的海南房子。否則冬季的采光不好。

面寬與進(jìn)深

這里的面寬是指所陵水購陵水房產(chǎn)的南向外立面的寬度，進(jìn)深是指海南房子的深度。可以這樣說，面寬越大、進(jìn)深越小的海南房子采光越好；而面寬小、進(jìn)深大的海南房子采光一定不會很理想。這點(diǎn)在選陵水購海南房子時也是應(yīng)該考慮進(jìn)去的。

選個好海南房子，不僅要考慮戶型、位置等方面，采光也非常重要。房間采光差不僅會讓人覺得壓抑不舒服，還可能導(dǎo)致墻面、壁紙受潮起皮，地板起翹、變形，衣服、被褥發(fā)霉等，嚴(yán)重影響生活質(zhì)量。所以說一些質(zhì)量問題的房屋，在冬季看房的時候是容易被發(fā)現(xiàn)的。

陵水縣買房優(yōu)勢：海南陵水二手房，北緯18度--世界頂級度假勝地醉集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當(dāng)然，同樣這條的緯度上，還有--海南陵水。陵水擁有海南醉美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣，三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線。

打折微信：18089828470

陵水縣冬季看房要注意什么呢？看完您就知道了！此文由臻房小羅編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.maoxinkeji888.cn/zhinan/33964.html