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為什么單身首選小戶型？如何挑選這類房屋？ 海南陵水縣房產(chǎn)信息網(wǎng)，越來越多外地人選擇在陵水買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南陵水。

雖然說如今大多數(shù)陵水購房者都是新婚的小夫妻，但是單身貴族購海南買房屋的情況也是很常見的。由于如今的陵水房價(jià)一直居高不下，單身的陵水購房者想要購買一間大陵水房子是比較困難的，因此不少單身人士會(huì)選擇購買小戶型，也有人說單身就應(yīng)該購買小戶型的房屋，那么為什么單身首選小戶型？

為什么單身首選小戶型？

1、面積小、總價(jià)低

因?yàn)橐话銌紊碚叨酁槟贻p人，雖然工作幾年但積蓄不多，而朝向好面積又大的陵水房子總價(jià)通常都會(huì)非常高，如果一次購入一個(gè)大面積陵水房子會(huì)給自己的經(jīng)濟(jì)造成很大壓力，并且年紀(jì)尚輕工作生活都有存在很多的不定性。小公寓一般面積較小，大部分是40㎡～70㎡左右，非常適合單身者居住。在陵水房價(jià)不怎么穩(wěn)定的今天，比起動(dòng)輒幾十萬甚至上百萬的總陵水房價(jià)，中小戶型有低總價(jià)、低首付、低月供、低成本等優(yōu)點(diǎn)。

2、過渡性強(qiáng)

對大多數(shù)自住陵水購房者尤其是單身貴族而言，想要一次性購置3室甚至4室這種大戶型，其難度是比較大的。很多人會(huì)傾向于選擇小戶型，等到財(cái)富積攢到一定程度再考慮二次置業(yè)，改善居住環(huán)境。因此，小戶型可以作為一個(gè)過渡性產(chǎn)品，在若干年后，有了更大、更舒適的陵水房子，小戶型可以出租或出售，“滾動(dòng)置業(yè)”的美好設(shè)想可以在小戶型這個(gè)載體上輕松實(shí)現(xiàn)。可租可售可自住，過渡性是非常強(qiáng)的。

3、保紙性強(qiáng)

房屋作為一種特殊的商品，除具備居住功能外，還具有保紙的附加價(jià)紙。而小戶型無疑成為海南房產(chǎn)touzi的首要選擇。一般來講，小戶型項(xiàng)目所處位置交通狀況良好，同時(shí)相關(guān)配套也比較齊全，小戶型無論是出租或出售都具有較大的保紙空間。

4、生活便利性強(qiáng)

站在小戶型定位的角度來看，由于其的潛在需求客戶多是年輕的單身族，他們正處于創(chuàng)業(yè)階段，尚未買車，對公共交通的依賴性是比較大的。所以真正受歡迎的小戶型項(xiàng)目的區(qū)位條件都比較好，比如交通狀況良好，距離公共汽車站、輕軌站比較近。

如何挑選小戶型的房屋？

1、看交通

買小戶型的陵水購房者大多屬于朝九晚五的工薪一族，所以說大家在選擇小戶型的時(shí)候交通應(yīng)該成為首要選擇。大家要先考察周圍路網(wǎng)是否完善，是否有軌道交通等，這樣將大大節(jié)省日常的上下班時(shí)間。

2、看小區(qū)的環(huán)境

選擇小戶型房屋的時(shí)候也不能夠忽視居住環(huán)境，大家在看房的時(shí)候需要留意小區(qū)周邊的馬路是否干凈、綠化環(huán)境如何，考察下周邊居民的人群結(jié)構(gòu)，選擇在周邊居民素質(zhì)高的地方居住。

此外，大家還要注意留意下周邊有無大型的建設(shè)工地，一般在建工地周邊經(jīng)常會(huì)有大型貨車、渣土車出入，容易產(chǎn)生噪音、粉塵，對環(huán)境造成不良的影響。

3、二次置業(yè)的考慮

購買小戶型房屋的朋友一般只是在前期為了生活工作而選擇購買的類型，但是家庭的人口結(jié)構(gòu)肯定是會(huì)變化的，所以大家要在選擇小戶型的時(shí)候要考慮到二次置業(yè)。因此這時(shí)手中的小戶型是否容易售出，同時(shí)是否會(huì)保紙，就顯得尤為重要了，購買的小戶型房屋在租賃熱點(diǎn)區(qū)域更容易出售，保紙功能也相應(yīng)比較強(qiáng)。

海南陵水縣房價(jià)。。。海南陵水買房優(yōu)勢：北緯18度--世界頂級度假勝地醉集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當(dāng)然，同樣這條的緯度上，還有--海南陵水。陵水擁有海南醉美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣，三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線。

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