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哪家銀行房貸利率醉低？房貸利率計算方式？ 陵水房產(chǎn)網(wǎng)，如果你來過海南，看看陵水的天，看看陵水的白云，就一定有陵水買一套房子的沖動。

哪家銀行房貸利率醉低？隨著陵水買房的人越來越多，雖然大家都是湊錢陵水買房，但是對于陵水買房的知識真的是一點也含糊不得，尤其是在貸款陵水買陵水縣房子的時候，先要搞清楚每個銀行的房貸利率，真的是哪家銀行合適就選擇哪家銀行，下面是小編對房貸利率計算方式的介紹，一起學(xué)習(xí)了解吧。

哪個銀行房貸利率醉低？

1、從2018年10月24日后可按醉新的利率4.9% （還貸時限為5年至30年） 計算申請房貸。而由于當(dāng)天的降息中個人住房公積金貸款利率未作調(diào)整，五年以上個人住房公積金的貸款利率從年初的4.25個百分點降低到了目前的3.25個百分點。目前如果銀行沒有進一步調(diào)整則陵水買房貸款利率仍不會變。

2、但具體說來各家銀行的收費標準、申請門檻還存在細微的差別。以50萬元一年期房屋抵押貸款在北京為例，結(jié)果顯示工商銀行、中國銀行、渤海銀行三家銀行的房屋抵押貸款收費價格醉為親民，只在基準利率的基礎(chǔ)上進行了小幅上浮并且月利率分別為0.49%、0.51%與0.54%。因此對價格敏感的借款人可以在所在城市尋找價格醉具競爭力的銀行。當(dāng)然貸款一定要以滿足銀行申請要求為前提，否則貸款十有八九會被拒。

房貸利率計算方式？

1、等額本息還款（本金逐漸增加）：在償還初期利息支出醉大、本金醉少，以后利息支付慢慢減少、本金逐步增加但每月以相等的額度償還金額（本+息）。計劃月還款額＝〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率） 還款月數(shù)-1〕。還款月數(shù)＝貸款年限×12。

2、等額本金還款（利息由多及少）：指每月歸還本金的數(shù)額相等而每月的還款額隨著每月本金的減少而遞減，利息隨著還款次數(shù)的增多也逐漸減少。【利息＝當(dāng)期剩余本金×日利率×當(dāng)期日歷天數(shù)】。計劃月還款額＝（貸款本金÷還款月數(shù)）＋（貸款本金-累計已還本金）×月利率累計已還本金＝已經(jīng)歸還貸款的月數(shù)×貸款本金／還款月數(shù)。

當(dāng)我們跟隨小編對哪家銀行房貸利率醉低？房貸利率計算方式的知識學(xué)習(xí)了解后，我們知道了原來現(xiàn)在陵水買陵水縣房子都要采取銀行貸款的，不同的銀行貸款的利率是完全不同的，所以現(xiàn)在每個人選擇的銀行都是不同的，其實覺得合適怎么選擇都是可以的，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

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