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正在按揭的房子可以抵押貸款嗎？二次抵押貸款流程是什么？ 陵水縣房產，陵水的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在陵水購房。

按揭貸款是現在很多朋友們會選擇海南買房的一種方式，按揭的陵水房子在購買之后是需要每月及時的還款。但是很多的朋友們在按揭海南買房之后，可能還會遇到需要貸款的事情，那么正在按揭的陵水房子可以抵押貸款嗎？二次抵押貸款流程是什么？我們來了解一下二次抵押貸款的事宜吧。

正在按揭的陵水房子可以抵押貸款嗎？

正在做按揭還款的陵水房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時，需要注意滿足條件：用于二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的生紙潛力。

二次抵押貸款流程是什么？

1、確定自己的還款余額，確定了還款余額后，看自己是否能夠還清貸款。落實評估價，看評估紙總價為多少，以及自己實際需要的資金金額。

2、根據銀行目前的政策，一般情況下，滿五年的住宅，可以達到評估價的6成左右，不滿五年的住宅可以貸款評估價的5.5-6成，同時需要看客戶具體的資質而定，如果客戶還款能力較強，也可以貸到6成甚至7成。

3、根據陵水房產的情況，預計貸款額后，可以先不解押還款，而先行進行銀行審批，待銀行審批通過確定了貸款額后，可以進行還款解押。待還款解押完成后，從新做抵押，抵押登記完成后銀行可以放款。

如果要辦理二次抵押貸款，建議先去銀行咨詢一下相關的政策和申請的條件，滿足條件之后才能進行二次抵押貸款的申請。以上就是關于正在按揭的陵水房子可以抵押貸款嗎？和二次抵押貸款流程是什么的相關介紹，大家在辦理二次抵押貸款之前，可以先了解一下當地銀行的政策。

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