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貸款二十萬需要什么條件？貸款買房要注意什么 海南二手房，陵水買房前你對房子了解多少？陵水買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為陵水買房到底紙不紙呢？

現(xiàn)在大家的生活壓力都很大，有一些人直接背負(fù)著房貸和車貸。對于這樣人來說，都是貸款過來人。但是對于即將加入隊(duì)伍的人來說，也是需要符合貸款條件，才可以把這些貸款辦理下來的。那么，小編就講一講，貸款二十萬需要什么條件？貸款海南買房要注意什么？

貸款二十萬需要什么條件？

1、合法的身份；按時足額的繳存住房公積金的自然人；有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款的能力；

2、有合法有效的購買合同、協(xié)議及貸款行要求提供的其他文件；有所購住房的全部價款30％以上自籌資金，并保證用來支付所購住房的首付款。

3、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)來進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠的代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或者自然人作為保證人；符合當(dāng)?shù)氐墓e金管理部門規(guī)定的借款條件；貸款行所規(guī)定的其他條件。

貸款海南買房要注意什么？

1、申請貸款前盡量不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、在借款的初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。

3、還貸有困難可向銀行申請延期。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

4、貸款后出租住房不要忘告知義務(wù)。這點(diǎn)很多人都會忽視，如果房主在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。

5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)借款人還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的陵水房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明前往陵水縣房產(chǎn)所在區(qū)、縣的陵水房地產(chǎn)交易撤銷抵押。

6、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限長可達(dá)30年，作為借款人，一定要妥善保管您的合同和借據(jù)。

以上就是小編為大家主要講述的貸款二十萬需要什么條件，以及貸款海南買房要注意什么的全部內(nèi)容，貸款海南買海南房子一般的是比較好辦理貸款，那也是有一定的條件要求。具體的可以參照本文的內(nèi)容，看看自己是不是符合相應(yīng)的條件，也可以去咨詢一下自己想要貸款的銀行。

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