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首付土福灣買房要首付幾成 海南土福灣買房，土福灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在土福灣購房。

1、以家庭為單位，在XG城市中，只要是首套土福灣房子，首付不能少于總陵水土福灣房價的百分之三十，例如要購買一套價紙一百萬元的土福灣房子，那么你的首付款至少是三十萬元。但是如果在非XG城市的話一般首套土福灣房子的首付是百分之二十。

2、購買二套房時，貸款首付比例一般不得低于百分之五十。

3、三套房不能申請貸款，首付即全款。

1、前期準備：

有的人可能工資不是很高，陵水土福灣買房也大部分都是家里出的首付。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮。在你陵水土福灣買房之前，醉好是做一個漂亮點的流水賬。 每個月在銀行卡里面存一點錢進去，這樣就有了存款記錄，會增加你的審核通過率。銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍，有的銀行是超過5000要流水賬，有的是不管多少都要。

2、貸款盡量貸整數：

因為銀行貸款都是按照整數貸的，不會貸到千位。 如果以僥幸的心里，想著會通過，遇到貸款放款緊的時候銀行是很難放款的。所以條件允許，盡量貸整數。比如你要貸款32.5萬，盡量只貸32萬!!

3、陵水土福灣買房前盡量少辭職：

如果你的工作總是換來換去，貸款是很有難度的!如果要陵水土福灣買房了，盡量在一個公司呆著，想辭職的都等到貸款下發之后再辭職!

4、盡量讓開發商挑銀行：

因為如果是你自己挑的銀行， 如果貸款沒有下發， 這就是你的責任的;如果是開發商挑的銀行，貸款沒下發，還可以逼著開發商幫你想辦法。

陵水土福灣買房優勢：海南土福灣買房，土福灣岸邊高聳的椰子樹林和木麻黃，海岸防護林相互交錯，連成一條翠綠的林帶。這里海岸平緩，浪小沙白，海水清澈，是天然的避風港灣和熱帶天然游泳場，又是一個優良漁港?！巴粮澈ｕr”，在陵水早已享有盛名。

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