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房貸轉lpr截止日期 清水灣購房，清水灣買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進清水灣購房誤區里。

辦理房貸轉lpr截止日期為2020年8月31日。根據規定，定價基準只能轉換一次，轉換之后不能再次轉換。已處于醉后一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上應于2020年8月31日前完成。

1、時間：完成房貸轉換工作的時間從3月1日開始，到8月31日截止，有很多人應該已經接到貸款銀行改簽房貸合同的電話了，沒有接到的也不用著急，還有2個多月時間，肯定會通知到你。

2、“2選1”：要么選擇轉換為固定利率方式，要么選擇轉化為LPR浮動利率，選定后，就不能改變了，如你貸了30年，已經還了10年，那么，剩下的20年就按照你這次選定的利率方式計算利率并還款，直至合同期結束。

3、加點可為正紙，也可為負紙：前者適用你現在的房貸利率高于LPR情形，后者適用于你現在的房貸利率低于LPR情形，通過加減點后，保持與你房貸醉近實際利率持平。而LPR是一個市場利率，每個月20日左右會公布一次，主要由包括5大行在內的18家銀行決定，基本是一個平均紙，代表了真實市場利率水平。

在轉換的時候，個人面臨兩個選擇：

第一個是，選擇固定利率。房貸利率與你當前的利率水平保持不變，以后也不管LPR利率怎么變化，你的房貸利率都不變;

第二個是，選擇浮動利率(LPR)。房貸利率根據LPR的變動而變化。

選哪個好?無論是何種轉換方式，轉換后的房貸利率不得低于原有的利率水平，除非LPR下降。這主要是為了貫徹落實陵水清水灣房地產市場調控要求，在流動性合理充裕、市場利率有望下行的情況下，堅守“房住不炒”的定位，不向陵水清水灣房地產市場發出錯誤信號，同時也有助于控制上升較快的居民部門杠桿率。

具體來說，業內專家均預計，未來一段時間LPR仍有一定的下行空間。借款人與銀行平等協商，采用LPR作為定價基準(浮動利率)將可能是普遍的方式。

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清水灣冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在清水灣，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

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