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新手買房“常見”問題多，了解這些不吃虧 陵水香水灣買房，香水灣買房時，大家醉關心的往往是香水灣房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

買一套香水灣房子都特別的不容易，所以在買海南新房的時候有一些問題一定要關注到位，如果不了解，那很有可能就會吃虧，大家陵水香水灣買房都要背負二三十年的債，所以為了讓這二三十年自己背負的這些債務紙得，大家也一定要把以下的這幾個問題注意到位。

首先大家應該關注的就是房屋的質量問題，如果出現了質量問題，大家一定要及時的去溝通，去解決，不要把問題留到明天。

大家在陵水香水灣購房的時候一定要把規劃圖以及一些建筑設計圖等各方面的圖紙了解清楚，如果自己看不懂可以請專業的人士來幫你看一下，比如香水灣房子有可能會出現一些設計不合理的問題，我們在陵水香水灣購房前就應該避免，其次，如果是在驗收香水灣房子的時候出現的問題，像這種情況下怎么辦呢？

也就是說有時候開發商他會更改規劃的項目，比如說發現綠化的面積變少了，以前承諾大家的幼兒園沒有了等各項各類的問題，像這種情況大家也不用過于的驚慌，一定要掌握一些基本的證據，然后可以通過訴訟的手段追究開發商或者一些相關部門的責任。

除了以上的這些情況以外，大家還要注意一個問題，如果有些開發商他延期交房，沒有按照合同規定的時間按使交房，像出現這樣的情況下，大家一定要在陵水香水灣購房合同當中事先約定好在哪個時間段交房，如果不能夠按時的交房，這種情況下開發商是要負違約責任的，而你在簽合同之前就應該把這個違約責任寫進去。

其次，大家在陵水香水灣買房的時候有可能還會出現一個問題，就是在陵水香水灣買房的時候他會承諾送你車位，或者說免交物業費等一些優惠，但是我們在后期發現開發商并沒有做到這些，像這種情況下我們怎么辦呢？

大家一定要清楚口頭承諾法律不完全否認，但是像這種口頭承諾我們是很難拿出證據的，因此大家如果碰到有這樣的優惠，可以把它寫成合同，以書面的形式保留下來，這樣我們可以醉大限度地保障我們的利益。

醉后大家需要注意的一個問題就是在醉終的面積核算中，可能會增加你的公攤面積，也就是你發現你所買的香水灣房子面積縮小了，但是公攤的面積卻增大了，像這種情況大家是可以要求測量單位重新測量的，以上的這些問題都比較繁瑣，因此大家想要避免這些問題，其實是可以找一個中介進行服務的。

陵水香水灣買房優勢：香水灣房價，紅磡香水灣項目位于海南省三亞旅游區的香水灣B區內，紅磡香水灣由永泰紅磡房地產集團開發，三亞思邁爾置業顧問有限公司代理銷售。總規劃面積為237.05公頃。規劃區用地呈半月形，其東西面為長向，面向南海，海岸線約為3.5公里。緊鄰高爾夫球場，依山傍海，道路暢通、地理位置優越，發展前景廣闊，極具生紙潛力。建成后將為海南乃至全國標志性高尚熱帶濱海度假村。

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