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房子網簽需要哪些材料 海南樓盤，清水灣買房預算、家庭人口、還貸方式等這些清水灣買房細節都需要注意！

1、若是購買住宅，在認購階段時會做海南購房資格核驗，提交的海南購房資質審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，社保繳存或個稅繳存記錄、非本市戶籍還需提供居住證。由于網簽材料與海南購房資質審核材料有重合，所以在網簽時，一般只需要海南購房者本人攜帶認購書、定金收據、銀行卡即可。

2、若是購買商住房，網簽前不需要進行海南購房資質審核，所以網簽需要攜帶的材料：身份證、戶口本、婚姻證明，居住證、社保繳存或個稅繳存記錄、認購書、定金收據、銀行卡。

1、需要檢驗售房者的清水灣房產證是否是真的，若是真的，還需要看清水灣房產證上的名字是否和售房者身份證上的名字一樣。當這些確定好之后，需要看房屋的產權是否存在多名共有產權人，簽合同時，需要所有產權人公同簽字。

2、購買陵水清水灣二手房時，買賣雙方需要簽訂海南購房合同，這時海南購房者需要仔細看合同中的每一項條款，看是否存在不利的因素，若是有，需要及時讓售房者整改，務必保證合同中的條款是平等的，否則后期對海南購房者是非常不利的。

3、在進行網簽的過程中，海南購房者需要設置網簽密碼，并且密碼是不能遺忘的，需做好記錄。然后在確定合同條款中沒有對自己不利的因素存在之后，方可進行保存，并當場將其提交，打印“商品房備案登記證明書”，由買賣雙方簽上名字。

4、在準備網簽時一定要采用清水灣房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列的條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎，因為稍微出一點問題就有可能留下隱患。

5、海南購房者在網簽時一定要將交房日期明確無誤的規定為“某年某月某日”，并注明賣方不能按時交房需承擔的責任。

清水灣樓盤。。。海南清水灣買房優勢：北緯18°，世界上醉美的一條緯度，它把夏威夷、墨西哥城、孟買這些光聽名字就能浮想聯翩的地方串聯了起來，而在中國的海南，這里有醉清澈的海水，清水灣也因此得名。毫不夸張地說，這里的海水一點也不比亞龍灣的差。據當地人說，清水灣的海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，沙灘平緩涉水200米遠，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。

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