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大社區好還是小社區好？各自的優缺點看這里， 海南新房，清水灣買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

大家在清水灣買房時都會考慮很多問題，比如清水灣房子的價格、位置、樓層、戶型、朝向、社區大小等等。今天我們就來聊聊社區大小的問題。很多人在清水灣買房時都會糾結到底要選擇小社區還是大社區，今天小編就來為大家講講小社區和大社區各自的優缺點吧。看完也許你就知道自己應該選哪個了。

一、大社區的優缺點

1、大社區的優點

a、開發商實力雄厚

大社區的開發商實力更為雄厚，大開發商有著更高的開發品質，和充足的資金，不會出現“爛尾樓”的情況。

b、社區配套完善

大社區往往會有多個戶型供海南購房者選擇。另外，大社區內部總體綠化率會較高，內部超市、會所、幼兒園等配套比較齊全。另一方面，因為規模大容易受政府重視，社區周邊的市政配套也會越來越多。

2、大社區的缺點

a、交房等待時間漫長

大社區由于面積大，工程量會比小社區大很多，一個大社區從開工到結束可能需要三五年的時間，有的甚至更長。海南購房者從購買到入住，需要一個漫長的等待過程。而且前期交房的業主們可能還要忍受后期建設施工過程中的噪音和粉塵等惡劣環境。

b、大社區配套完善的周期較長

雖然配套都在規劃內，但要等到完全入住需要一定的時間。一般規模大的社區都比較偏，交通方面一般都在入住之后才能逐漸完善。

c、大社區人口多，生活受影響

大社區的人口肯定會多，這樣就會出現很多問題，比如等電梯的時間長、車輛多等等。如果規劃不好，停車位亂放的問題就會層出不窮，影響生活質量。另外人口多，社區配的幼兒園接收的人多，孩子的針對化教育會無法得到滿足。

二、小社區的優缺點

1、小社區的優點

a、建設周期短，交房快

小社區的一大優勢就是建設的周期較短，正常情況下，一個小社區一般早兩三年就可以完全建好，交房比大社區快不少，因為有的大社區要建三五年才能交房。而且建設周期短還有一個優勢就是，不會有各種一期二期開發，可以讓業主入住后不會受到太多干擾。

b、業主少，社區生活和諧

小社區顧名思義居住的人口也會少很多，這樣一來會安靜很多。另外，因為小社區人比較少，所以鄰里之間辨識度高，大家相互認識，不僅方便管理，也讓業主之間相處更加和諧。

c、配套的占有率高

每個社區都會有基本配套，而小社區的基本配套因為社區人少，進而分配到每一位業主身上的機會就多，居住體驗也會更佳。

2、小社區的缺點

a、小社區配套不夠完善

配套問題是小社區的一大缺點，大家清水灣買房時一定要注意。如果小社區處在城市配套也不成熟的地段，這個缺點就會被放大，生活會變得極為不便。

b、居住舒適度較差

很多小社區的開發商可能是小開發商，綜合實力遠遠低于大開發商，物業服務方面也容易跟不上，這樣就使居住者的居住舒適度大打折扣。

以上便是小編總結的大社區和小社區優缺點的全部內容了，希望能對大家有所幫助。由此看來，大社區和小社區都有各自的優缺點，我們不能說哪個好哪個不好，大家可以根據自己的需求和判斷來選擇適合自己的社區。醉后，小編祝愿大家都能買到心儀的社區。

清水灣樓盤排行

1、榮盛香水灣： 均價元/㎡，榮盛香水灣位于香水灣B區(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，周邊商場有300平榮盛品牌社區中心。

2、景業清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，位于海南省陵水縣英州鎮清水灣大道卓美亞酒店旁。

3、中信·香水灣： 均價32000元/㎡，中信·香水灣位于陵水香水灣B區香水灣項目，生活配套有社區小集市 (200米)中國銀行ATM (320米)。

4、碧桂園君悅海： 均價元/㎡，碧桂園君悅海位于海南陵水黎安先行試驗區，物業費5，別墅6.98元/平米/月。

5、和泓清水灣南國僑城： 均價18000元/㎡，和泓清水灣南國僑城位于陵水縣英州鎮清水灣旅游度假區，產權年限70年。

6、香水國色： 均價20000元/㎡，香水國色位于陵水（香水灣）嶺門 223國道，周邊商場有嶺門市場(519米)愛家超市(491米)中國移動嶺門順意專營店(596米)中國移動通信指定專營店(嶺門醫院東北)(588米)。

7、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，項目地址：陵水縣高鐵站廣場對面。

8、天賜南灣： 均價25000元/㎡，天賜南灣位于陵水縣清水灣東區新村鎮，綠化率45%。

9、雅居樂清水灣： 均價28000元/㎡，雅居樂清水灣位于海南環島東線高速英州出口，綠化率35%。

10、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區B區，綠化率64.8%。

清水灣養生養老：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；清水灣四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡清水灣的養生環境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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