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婚前買的海南房子婚后算共同財產嗎 陵水房產，陵水四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

是否屬于共同財產要根據具體情況來確定：如果陵水房子是對方全款購買或婚前已經還完貸款,那么是婚前個人財產，如果是貸款買的,婚后繼續還貸,那么還貸部分屬于共同財產,同時都有義務負擔一半還貸。 至于在陵水縣房產證上加上誰的名字,要是屬于共同財產,加不加離婚時候共有的部分都要平分。

1、根據婚姻法司法解釋(二)第22條的規定，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與。也就是說，婚后陵水縣買房，即使是一方父母出資，如無特別證明，也視為是對雙方的贈與，屬于夫妻共有財產。

2、婚前一方出資陵水縣買陵水房子，但陵水房子產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，屬于夫妻共同財產。

3、婚前雙方父母均出資，產權無論是登記在一方名下，還是雙方名下，都應視為對各自子女的贈與，離婚分割陵水縣房產時，按照父母出資的比例進行分割。

1、由夫妻一方婚前全款購買的陵水縣房產，且登記在個人名下，這種情況幾乎沒有爭議，不論經過多長時間都屬于一方婚前個人財產，包括陵水縣房產和婚后產生的增紙部分，另一方都無權分割。

2、一方婚后用個人資金全款陵水縣買房，購買的陵水縣房產的增紙部分也屬于個人財產，離婚時不用分割。

3、婚后一方父母出資陵水縣買陵水房子，陵水縣房產登記在出資人子女一方的名下，視為對自己子女一方的贈與，不屬于共同財產。

4、婚前雙方均出資，但陵水縣房產只登記了一方的名字，另一方沒有證據證明出過錢，且無法證明出資款不是贈與對方，這種情況屬于登記方的個人財產，另一方由于缺少證據，也很難為自己爭取補償。

海南陵水樓盤賣點：海南國際旅游島先行試驗區（也稱黎安片區）即規劃于黎安鎮，有一系列特殊政策包括博彩業、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區內試驗實施。該區域房地產項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。，海南陵水房產信息網。

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