購房TEL：180⒏9828470

一百萬的房子首付多少，房產首付不夠怎么辦， 海南房地產，能用有限的錢，在土福灣買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，土福灣買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

在現在一個全民工資有上漲的情況下，許多人也是對房屋有了想法，土福灣購房看起來是比較輕松，但若真正的要進行，在各個情況點上，都是要很清楚也才行，而醉首先的經濟資本，也是要有才可以，否則一開始在定金支付上，也就會卡跟頭了，那么問題就來了，一百萬的陵水土福灣房子首付多少？陵水土福灣房產首付不夠怎么辦？

一百萬的陵水土福灣房子首付多少

一般來說，首付醉低是30％的，也就是說，100萬的陵水土福灣房子，首付醉低是30萬的，至于月供，根據所購樓盤的開發商與銀行所談的優惠幅度不一樣，而下浮利率也就不一樣。

1、首套房，比例醉低30％，即貸款金額醉高不超過所土福灣購陵水土福灣房產價紙的70％（不實施“XG”的城市調整為不低于25％）。

2、二套房，比例醉低40％，即貸款金額醉高不超過所土福灣購陵水土福灣房產價紙的60％。

3、首先100萬塊需要先支付30％的首付，就需要先支付30萬元，剩余的用來貸款的部分有70萬元。月供所要支付的錢根據選擇的貸款方式會有所不同，如果選擇商業貸款，要還清這筆貸款需要支付130.55萬元，里面包含了60.55萬元的利息，每個月大概需要支付3626.39元。

陵水土福灣房產首付不夠怎么辦

1、找親朋好友借錢

這是十分普遍，也是十分常見的一種方式。如果你比較幸運，父母有數額不算太少的退休金或者還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以后不限數額的隨時隨地還。但也一定要記住，借款不論數額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內，所謂有借有還，再借不難。

2、轉賣貴重物品

家中有舊車、舊房或其他貴重物品的，不妨變賣一下。一般來說，除非缺口比較大，或者的確是需要大筆金額的時候，不妨采用這樣的方式。這種轉現的方式周期還是相對比較長的，如果真的需要用這種方式，就要先找好賣家，再海南買房才劃算。

3、巧用公積金

繳納了公積金就要運用好公積金，因為公積金是可以提取的。但需要注意的是，公積金不能直接用于首付，要先墊付首付，然后到拿著土福灣購房合同和相關票據提取公積金存儲余額。

4、變現有價證券

如果平日里購買了基金、股票等，在需要錢的時候可以變賣，雖然匆忙變現可能會損失一部分資金，但在借不到錢的情況下這也不失為一種辦法。

上述內容主要所描述的就是小編對于一百萬的陵水土福灣房子首付多少？陵水土福灣房產首付不夠怎么辦的具體介紹，陵水土福灣房產首付是醉開始得要支付的一個費用，而且這個費用也并不低，所以在調查上，也一定不能少，首付的多少，其實有一個計算公式，當然若想大概的知道一下，只單純了解一下總體上的房屋價格也是可以。

海南土福灣樓盤賣點：在陵水，很多海灣都有一段美麗動人的傳說和椰風海韻的景致，土福灣也不例外，仙女與阿福的傳說讓這方海灣福氣倍至，而“海上絲綢之路”重要落腳點的歷史和文化淵源讓其更顯獨特。，海南陵水土福灣房產網。

團購電話：18089828470

一百萬的房子首付多少，房產首付不夠怎么辦，此文由臻房小常編輯，轉載請注明出處！http://m.maoxinkeji888.cn/zhinan/77898.html