咨詢電話：1808⒐828⒋7O

意向金和定金有什么區別？如何避免陷阱？， 海南房產，土福灣買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進土福灣購房誤區里。

在購海南買房屋的過程中，有可能賣家會要求海南購房者繳納一部分定金或者意向金，然后才能簽訂海南購房合同，但是很多海南購房者由于對于定金或者意向金不太了解，他們都以為這些是可以退的。但是在實際操作的過程中，并不是所有金都能退，那么意向金和定金有什么區別？海南買房時如何避免定金陷阱？

意向金和定金有什么區別？

1、意向金

意向金和誠意金其實是一個意思，一想起一般是出現在陵水土福灣二手房交易的過程中，中介公司和買賣雙方在簽訂海南購房合同的時候，海南購房者會繳納小部分意向金，而意向金大多都是屬于買方自發行為，意向金的支付是買方購海南買房屋的意愿表示，在買方有購買意向后，委托中介公司以書面形式確定下來，并支付一定金額的意向金，繳納意向金之后可以直接當作房款來使用。

2、定金

定金一般是出現于購買土福灣新房的過程中，開發商為了約束房屋交易會要求海南購房者繳納一部分定金，買方支付定金是為了保證買賣雙方合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。繳納定金是在簽訂海南購房合同之前，在簽訂海南購房合同之時，定金應當抵作價款或者收回，如果買家不履行合同無權要求返還定金，賣家不履行合同的時候應雙倍返還定金。

海南買房時如何避免定金陷阱？

1、不交定金

在海南買房的過程中海南購房者其實可以不用繳納那定金的，因為定金不是海南買房時必須經歷的一個環節，因此想要避免定金陷阱的話，海南購房者醉好不要和開發商簽訂認購協議，也不要交定金，只要買賣雙方協商一致的話，是可以直接簽訂商品房購買合同的，當然如果之后海南購房者違約，違約賠付依然是要執行的。

2、利益合法權益保護自己

如果海南購房者想要退回定金而開發商不同意的話，那么海南購房者可以采取通過法律途徑的方式來維護自己的合法權益，但是首先海南購房者需要找開發商協商解決，在解決不了的情況下再向法院進行起訴，但是海南購房者需要收集相關證據，以免口說無憑。

關于意向金和定金有什么區別？海南買房時如何避免定金陷阱的相關內容，小編就為大家介紹到這里，關于海南買房的注意事項是很多的，如果海南購房者稍不注意，就容易掉入各種陷阱之中。在海南買房的過程中，和錢相關的任何事情都是很重要的，如果賣家要求海南購房者繳納定金或者意向金的話，那么海南購房者一定要學會拒絕。

土福灣房價。。。海南土福灣買房優勢：海天一色，北緯18度絕版半山觀海國度。大三亞圈配套，游艇、私家沙灘是其代名詞，高端樓盤雜堆，適合高端型度假。

打折V信：18089828470

意向金和定金有什么區別？如何避免陷阱？，此文由臻房小蘇編輯，轉載請注明出處！http://m.maoxinkeji888.cn/zhinan/75260.html