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收入證明有什么作用？買房收入不夠怎么辦？， 海南清水灣買房，清水灣的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在清水灣購(gòu)房。

收入證明是對(duì)個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力的證實(shí)依據(jù)，在很多業(yè)務(wù)中都需要用到收入證明，比如申請(qǐng)貸款、辦理簽證和信用卡的時(shí)候，提供真實(shí)有效收入證明能夠醉直觀的顯示你的經(jīng)濟(jì)收入和還款能力，這樣在辦理業(yè)務(wù)的時(shí)候才能夠更加順利，當(dāng)然也有因收入問(wèn)題被拒絕的情況，今天小編就來(lái)講一講關(guān)于收入證明有什么作用？海南買房收入不夠怎么辦？

收入證明有什么作用？

1、銀行貸款的參考

收入證明在向銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，是重要的貸款參考依據(jù)，銀行會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的征信、收入等方面來(lái)進(jìn)行評(píng)估，如果申請(qǐng)人已婚，一個(gè)人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時(shí)開具收入證明來(lái)申請(qǐng)貸款，符合條件后，銀行也可以審批，另外還有大額存款、債券、清水灣房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會(huì)作參考的。

2、證明還款能力

收入證明是當(dāng)事人公司對(duì)其經(jīng)濟(jì)收入的證明，申請(qǐng)人的工資能夠很直接反映出收入水平，如果是要貸款海南買房，那么銀行就會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的收入證明判斷還款能力。在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等都會(huì)要求出具收入證明。

3、授信調(diào)查的依據(jù)

因?yàn)槭莻€(gè)人的收入證明，出具時(shí)還會(huì)加蓋公司公章，所以能夠成為重要的判斷依據(jù)，一份完整、真實(shí)和可靠的收入證明是個(gè)人貸款授信受理調(diào)查和審批決策的重要因素。銀監(jiān)會(huì)發(fā)布的《商業(yè)銀行陵水清水灣房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)通過(guò)借款人的年齡、學(xué)歷、工作年限、職業(yè)、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來(lái)行業(yè)發(fā)展對(duì)收入水平的影響。

海南買房收入不夠怎么辦？

1、增加共同貸款人

如果在海南買房的時(shí)候，向銀行申請(qǐng)貸款因收入不夠而被拒絕的話，已婚的清水灣購(gòu)房者可以選擇家庭共同貸款海南買房，未婚的可以申請(qǐng)接力貸，也就是增加父母作為共同貸款人，兩個(gè)人月收入滿足要求即可。需要注意的是，現(xiàn)在很多銀行取消了接力貸業(yè)務(wù)，辦理的時(shí)候要咨詢具體貸款銀行。

2、減少貸款額度

還有種方法是在付房屋首付時(shí)，增加首付的比例從而讓貸款的金額降低，在未來(lái)的還貸金額和時(shí)間上都會(huì)輕松許多，也同時(shí)解決了貸款額度申請(qǐng)不達(dá)標(biāo)的問(wèn)題。

以上就是小編今天跟大家介紹的關(guān)于收入證明有什么作用？海南買房收入不夠怎么辦的全部?jī)?nèi)容了，收入證明是很重要的依據(jù)，如果大家有清水灣購(gòu)房需求，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候就會(huì)起到作用，貸款申請(qǐng)不通過(guò)也不要?dú)怵H，選擇自己能力內(nèi)能夠負(fù)擔(dān)的清水灣房產(chǎn)購(gòu)買，會(huì)讓自己的經(jīng)濟(jì)壓力也輕一些，希望以上知識(shí)對(duì)大家有所幫助。

海南房子。。。海南清水灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：北緯18°，世界上醉美的一條緯度，它把夏威夷、墨西哥城、孟買這些光聽名字就能浮想聯(lián)翩的地方串聯(lián)了起來(lái)，而在中國(guó)的海南，這里有醉清澈的海水，清水灣也因此得名。毫不夸張地說(shuō)，這里的海水一點(diǎn)也不比亞龍灣的差。據(jù)當(dāng)?shù)厝苏f(shuō)，清水灣的海水質(zhì)量達(dá)到國(guó)家一類海洋水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，能見度高達(dá)25米，沙灘平緩涉水200米遠(yuǎn)，水深也不過(guò)2米，是世界頂級(jí)的天然海濱浴場(chǎng)。

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