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購買準現(xiàn)房有哪些優(yōu)缺點？ 海南購房，清水灣四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

購買準現(xiàn)房較大的好處是，準現(xiàn)房的大致主體已經(jīng)出來了。我們在海南買房的時候就能看出樓盤質(zhì)量的好壞，有的期房由于不確定什么時候能夠修建好，有可能出現(xiàn)爛尾的情況。

準現(xiàn)房所在的樓盤工程已經(jīng)進行得差不多了，期房很多都是在還沒有開工的時候就已經(jīng)預售了。相對而言，準現(xiàn)房交房的時間更快一些，少了這中間漫長的等待，海南購房的安全系數(shù)高了不少。準現(xiàn)房交房快的特點更是吸引了不少準備結(jié)婚的年輕人的目光。

準現(xiàn)房由于已經(jīng)修建得差不多了，周邊的配套設施也已經(jīng)基本成型，基本的價格已經(jīng)穩(wěn)定，不像期房還有很多未知的發(fā)展。在價格方面，準現(xiàn)房具有配套齊全、交通便利等特點，因此在定價上會比較穩(wěn)定。

準現(xiàn)房的海南購房風險是相對于期房而言的。準現(xiàn)房在確定海南購房意向，簽訂海南購房合同之后，短時間內(nèi)就能夠交房，因此存在的風險就更小一些了。也不必擔心開發(fā)商因為資金問題而買到爛尾樓。

通常情況下，準現(xiàn)房在出售時可能還有許多空房，難以預判鄰居以及小區(qū)物業(yè)。尤其是小區(qū)周邊的配套設施，因此無法知道未來的居住品質(zhì)。

這里說的價格較高是指與期房相比較的準現(xiàn)房。準現(xiàn)房介于期房和現(xiàn)房之間，基本封頂完工，自然會比期房更快可以交房，價格一般會比期房要高。

一般情況下，一些好的樓層、戶型較好、或是朝向佳的海南房子可能在作為期房的時候就已經(jīng)被各位海南購房者選走了。如此，可供選擇的余地不及期房大。

相較于期房，有些情況下買家還可以隨時監(jiān)督，提出意見。準現(xiàn)房處于基本封頂完工狀態(tài)，房屋格局大致固定，一般都比較難再作調(diào)整，除非是交房以后再自行裝整。

清水灣買房優(yōu)勢：清水灣至三亞旅游專線，起點是海汽清水灣汽車客運站，全長大約45多公里，平均1小時發(fā)一班車，從清水灣到三亞鳳凰機場約90分鐘，分段收費，票價15元。，海南買房

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