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物業管理服務費包含什么，物業管理費為何不包括所有費用 陵水香水灣房價，海南島香水灣的房子都是無價的，香水灣的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

物業費是物業管理服務公司依照物業管理服務協議為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理服務使用人或所有人依據物業管理服務協議應該付出的費用。物業費包含：物業管理服務區域的綠化養護費用、清潔衛生費用、秩序維護費用、辦公費用、物業共用設施設備與共用部位的日常運行維護費用與保險費用、物業管理服務企業固定資產折舊、管理服務工作人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費、經小區業主同意的其它費用等。

是否合理要看雙方簽定的物業管理合同是如何約定的，如果合同中約定樓主所說的項目物業管理公司必須提供服務，而出現事故時物業管理單位不提供服務的，應視其為違約，也就是不合理的.這樣可以通過業主大會與物業公司進行協調解決.當然，如果物業公司管理太過分，用法律途徑解決也是可以的，不過醉好不要不交管理費，以免打起官司自己很被動.

一般來說，根據樓主的情況，小區的水管爆了物業公司必須及時處理，如果廁所是小區公共廁所，那么物業公司也必須及時處理，但如果是業主自己家的廁所堵了，物業公司可以不于處理，或者要求業主支付一定的費用方可以處理.也就是說物業公司管理的是小區公共的部位，當公共的部位出現問題時物業公司必須及時修復，除此以外出現問題需要物業公司維修時，物業公司可以要求對方支付一定的費用.所以公共的路燈費應當由管理費去支出.

小區業主搬家，以及房屋出售前都必須交清物業管理費這是合理的.如果是在香港，你一旦欠管理費的話，房屋將永遠不能出售.所以我們盡量不要去欠管理費，針對物業公司有服務不到位的情況，應該及時通知物業管理公司進行整改，拒不整改甚至導致業主遭受損失的，物業公司應當根據責任大小給予業主一定的賠償.

以上就是物業費的有關內容，希望能夠幫助到您。物業費涉及到的費用較多，我們只有了解清楚，才能做到明明白白消費。更多物業費有關知識，盡在房天下知識！

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