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避難層是哪一層？陵水清水灣買房選樓層高低有什么影響 清水灣購房，清水灣買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)清水灣購房誤區(qū)里。

相信大家在挑選房屋的時(shí)候都會(huì)關(guān)注房屋樓層的高低，有些朋友喜歡高樓層的陵水清水灣房子，覺得高樓層的陵水清水灣房子空氣質(zhì)量好，視野也好，但有些朋友卻偏愛低樓層的陵水清水灣房子，主要就是考慮到出行的問題，選擇房屋樓層也就成為了大家比較糾結(jié)的一件事情，今天小編就來詳細(xì)講講，避難層指的是哪一層？清水灣買房選樓層高低有什么影響呢？

避難層是哪一層？

避難層從其字面上的意思就可以看出，避難層主要是指的用于躲避災(zāi)害的樓層，現(xiàn)在自然災(zāi)害以及意外發(fā)生的危險(xiǎn)還是挺多的，所以基本上小區(qū)的建筑中都設(shè)置了避難層的。在高層建筑中都會(huì)存在避難層，這個(gè)高層大約在100米左右，通過避難層的防煙樓梯應(yīng)在避難層分隔、同層錯(cuò)位或上下層斷開，但人員均必須經(jīng)避難層方能上下。使得人們遇到危險(xiǎn)時(shí)能夠安全逃生。

清水灣買房選樓層高低有什么影響？

1、影響采光

由于現(xiàn)在城里面的小區(qū)大多數(shù)都是一些高層建筑了，小區(qū)內(nèi)部或者是外部的高層建筑，相互之間就會(huì)形成遮擋，影響到陵水清水灣房子的采光。比如周邊的樓棟過高、房屋的樓間距太小等。因此小編建議大家在選樓層時(shí)看下周邊建筑物的高低，看其高度是否會(huì)影響房屋的采光；看看樓間距的大小，樓間距越大，采光越好；如果樓間距太小，那么就適宜選擇高樓層的陵水清水灣房子。

2、影響陵水清水灣購房成本

樓層高的陵水清水灣房子跟樓層低的陵水清水灣房子其價(jià)格肯定是不一樣的，從目前清水灣房產(chǎn)交易的情況來看，樓層高低也是影響房屋價(jià)格的重要因素。對(duì)于陵水清水灣購房者來說，清水灣買房選樓層時(shí)要考慮個(gè)人的經(jīng)濟(jì)承受能力，一般來說，樓層越高，價(jià)格越貴。對(duì)于超高層住宅而言，到達(dá)一定的樓層高度后，樓層越高，價(jià)格反而越來越便宜。

3、影響出行

高層住宅的話，只有三四樓一下的住戶才能長期依靠消防梯出行，而到了一定高度的住戶就必須要依賴電梯出行了，所以說樓層高低也會(huì)影響到居民的日常出行的。陵水清水灣購房者在選擇樓層時(shí)要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。如果電梯數(shù)量少，而住戶又多或者電梯運(yùn)行不安全，那么醉好不要選擇過高的樓層。

4、影響居住安全

對(duì)于高樓層的住戶來說，一旦發(fā)生危險(xiǎn)，逃生的可能性肯定是要比底層的住戶小一些的，一般的消防云梯可以到達(dá)50多米的高度，大概16層、17層左右的樣子，100多米的消防云梯比較少見。雖然說發(fā)生火災(zāi)的概率比較小，但是在清水灣買房時(shí)依據(jù)所在城市的消防云梯的高度來選擇樓層是很有必要的。

以上就是關(guān)于避難層指的是哪一層以及清水灣買房選擇樓層高低有什么影響的介紹了，選擇房屋樓層對(duì)于陵水清水灣購房者今后的居住生活會(huì)產(chǎn)生非常大的影響，所以小編建議大家在清水灣買房選樓層的時(shí)候一定要全面考慮各個(gè)方面的因素，盡量根據(jù)自己的實(shí)際情況來挑選房屋樓層。

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