打折電話：18089828470

只有使用權(quán)的房屋是產(chǎn)權(quán)房嗎？風(fēng)險預(yù)警來了 海南陵水香水灣房地產(chǎn)，香水灣擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

房屋是有產(chǎn)權(quán)年限的，這點(diǎn)相信廣大陵水香水灣購房者都知道，可是，你知道只有使用權(quán)的房屋嗎？你知道購買只有使用權(quán)的陵水香水灣房子有什么危害？相信每一位陵水香水灣購房者在購置居住房時，都會無比關(guān)心陵水香水灣購房合同以及后期拿不動產(chǎn)權(quán)證情況。對于正規(guī)合法持有五證齊全的地產(chǎn)開發(fā)商則完全沒有必要擔(dān)心這類問題，但對于很多并不了解香水灣房產(chǎn)行業(yè)的普通用戶來說，不少細(xì)則的內(nèi)容卻知之甚少。

比如，香水灣房產(chǎn)使用權(quán)。說到香水灣房產(chǎn)使用權(quán)，能夠真正懂透它的，恐怕就連是從事香水灣房產(chǎn)行業(yè)一線人員，也并不見得一定會告知于你。接下來就讓小編帶大家一起來看看，購買只有使用權(quán)的陵水香水灣房子以及只有使用權(quán)的陵水香水灣房子到底存在哪幾點(diǎn)不可控的風(fēng)險危害。

一、無法轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)權(quán)房

其實(shí)，不少陵水香水灣購房者貪圖便宜所購買的只有使用權(quán)的房屋，其實(shí)是沒有產(chǎn)權(quán)的。購買只有使用權(quán)的陵水香水灣房子沒有完成產(chǎn)權(quán)，因此陵水香水灣購房者不能把它轉(zhuǎn)變成產(chǎn)權(quán)房，因為只有使用權(quán)的房屋在購買時有政策優(yōu)惠，所以要想從沒產(chǎn)權(quán)的房屋轉(zhuǎn)變?yōu)橛挟a(chǎn)權(quán)的房屋，也要受到政策的限制。

看到這里，現(xiàn)在已經(jīng)購買到只有使用權(quán)房屋的人是不是就覺得自己的陵水香水灣房子有希望了？其實(shí)，就目前的政策而言，對于使用權(quán)的房屋政策限制尚未完全開放，能把使用權(quán)房變成產(chǎn)權(quán)房非常少，難度極高，而且有能力把使用權(quán)房變成產(chǎn)權(quán)房的陵水香水灣購房者也基本都能買到普通商品房吧？

因此，與其那么費(fèi)心以及費(fèi)時間地去等待國家支持使用權(quán)的房屋轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)權(quán)房的政策，還不如慎買只有使用權(quán)的房屋呢。

二、無法辦理貸款

其實(shí)，不管是購買普通商品房還是使用權(quán)的房屋，相信你都是需要申請房貸的。但是，如果陵水香水灣購房者想要購買只有使用權(quán)的陵水香水灣房子，那么就只能付全款來購買，而不能使用貸款的方式購買，因為只有使用權(quán)的房屋是無法向銀行申請貸款的，所以購買時會增加陵水香水灣購房者的壓力。

三、存在戶口問題

一般來說，不少陵水香水灣購房者之所以會想在工作地香水灣買房，就是為了將戶口遷入，如果真是這樣，就要慎買使用權(quán)的房屋了。此外，對于想要香水灣買房來入戶或者解決孩子讀書問題的家庭，醉好不要購買只有使用權(quán)的陵水香水灣房子，因為只有使用權(quán)的房屋無法解決陵水香水灣購房者的戶口問題。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。一般來說，在實(shí)際生活中，只有使用權(quán)的房屋價格可能會比較便宜，但是，并不建議廣大陵水香水灣購房者購買，除了上面的風(fēng)險之外，還有可能買賣雙方交易的時候，陵水香水灣購房者支付了一定定金，但是對方如果不遷移戶口，或采取種種方式拖延，為了拿到全額房款。到時候即使已經(jīng)住進(jìn)來了，但是由于現(xiàn)在的戶主不同意，而無法將戶口遷移進(jìn)來。

香水灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、鉆石海岸：均價35000元/㎡，樓盤地址：陵水清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū)

2、雅居樂山海間：均價21000元/㎡，樓盤地址：海南·三亞·環(huán)島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)

3、和泓清水灣南國僑城：均價18000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)

4、恒大海上帝景：均價23000元/㎡，樓盤地址：海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景

5、Aloha阿羅哈：均價40000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣大道

6、天賜南灣：均價25000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣東區(qū)新村鎮(zhèn)

7、中州國際酒店：均價20000 元/㎡，樓盤地址：海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)

8、清水灣智匯城：均價20000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”

9、香水灣1號：均價1500萬元/套起元/㎡，樓盤地址：陵水香水灣A區(qū)

10、融創(chuàng)鉆石海岸：均價60000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū)

咨詢威信：18O898284⒎0

海南只有使用權(quán)的房屋是產(chǎn)權(quán)房嗎？風(fēng)險預(yù)警來了此文由臻房小袁編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.maoxinkeji888.cn/zhinan/63769.html