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怎么申請貸款，房貸未通過的原因有哪些 陵水縣房產信息網，陵水的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在陵水購房。

現在貸款購物一點都不稀奇了，特別是貸款陵水購房，幾乎所有陵水購房的朋友們都有考慮過這個問題，只是有的朋友想到貸款陵水購房還需要繳納利息所以就放棄了，但是大部分朋友們不得不通過貸款的方式來購海南買海南房子，既然選擇了貸款，那大家就要去了解相關內容，這里就講講怎么申請貸款以及房貸未通過的原因有哪些？

怎么申請貸款

貸款申請方式有幾種，常見的就是信用貸、抵押貸款以及擔保人貸款，或者是消費貸款，貸款人要根據自己的情況來選擇貸款申請方式。

一、信用貸，如果我們使用到底額度并不是很大，在1－10萬之間，我們可以使用信用貸款，信用貸需要我們攜帶自己的身份證，銀行卡就可以去銀行咨詢貸款，不過，部分銀行需要結婚證。

二、抵押貸款，這種方式我建議大家有高額資金需求，或者迫切希望得到貸款，大家便可以使用抵押貸款，比如，我們抵押自己的車或者房，一般抵押貸款銀行還是很容易下款的。

三、擔保人，在貸款的過程中，如果我們以上的下款都難以滿足我們，那么我們也可以選擇擔保人借款，就餓是有一個信用好或者是銀行的大客戶肯為我們做擔保，那么我們也可以從銀行下款。

四、消費貸款，我們可以攜帶自己本人的消費流水來向銀行貸款，一般來說銀行面對消費貸款還是很容易下款的，不過，流水不足的賬戶可能會難下款。

五、也并不是每個人都可以貸款，首先我們需要年齡達到銀行標準，在貸款的過程中，銀行也會考慮我們的工作工資是否可以還款，避免壞賬的出現，在貸款過程中，我們醉好在攜帶自己的工作證明，收入證明，雖然，這些銀行都不要求，但是我們主動攜帶這些可以為我們多下款。

房貸未通過的原因有哪些？

1、有逾期還款記錄

在辦理貸款時，借款人的個人信用報告是很重要的參考資料，如果該報告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那么貸款被拒的可能性就很高了。不過，如果借款人的逾期次數少、金額小，還是有獲貸的希望的，但貸款成數會被降低，貸款利率也會被提高。

2、貸款資料不完整

成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整，因為如果借款人提供的資料不完整，同樣會被銀行拒貸。

3、貸款資料不真實

有些陵水購房者擔心因為自己收入不高導致貸款額度不高，因此就想到提交虛假資料，但若是被銀行發現，貸款肯定會被拒，而且還有可能因此被列入“黑名單”。

4、還款能力較弱

是否成功貸款與借款人的還款能力有很大關系，如果借款人的還款能力不足，那么銀行就需要承擔較高風險，房貸被拒的幾率也將增大。

5、負債過高

借款人的月供好不要超過家庭月收入的百分之五十，若超出這個限度，貸款就可能會被拒，即使能夠獲貸，貸款額度也不高。

以上就是怎么申請貸款以及房貸未通過的原因有哪些的全部內容，如今貸款的申請方式有很多種，大家要選擇適合自己的貸款方式，申請貸款無非是兩種結果，一種是通過申請，一種是被拒貸，這些大家在申請之前應該考慮到，如果拒貸了要知道拒貸的原因。

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