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買電梯房要注意什么，電梯房哪些樓層不能購買 清水灣二手房，清水灣買房預算、家庭人口、還貸方式等這些清水灣買房細節都需要注意！

城市里面的土地都是很貴重的，所以很多的開發商在修建房屋的時候對于房屋的樓層都是修建得比較高的，一般這種高樓層的陵水清水灣房子肯定都是有電梯的，所以大家海南買房的時候肯定都會購買這種電梯房，那么買電梯房要注意什么？電梯房哪些樓層不能購買？接下來大家就來一起了解一下吧。

買電梯房要注意什么

1、電梯質量

平時電視上面關于電梯出現事故的報道是非常多的，大家肯定都是有看到一些的，電梯事故一旦發生，后果就會特別嚴重。所以在陵水清水灣購房時，樓盤電梯的品牌大家可以需要了解一下的，并且電梯的運行速度、荷載的重量、電梯的安全性能以及其他功能也是需要知道的。

2、供水

有電梯的樓房一般都是一些高層住宅，如果購買高層住宅那么水壓的問題大家就需要注意了。對于高層的住戶來說，供水情況、水壓情況以及是否為高層住戶配備臨時水箱都是需要考慮的，這樣才能避免因為住在高層而產生水壓不夠導致不到水的問題，從而影響正常生活。

3、物業服務

對于一個小區來說，物業公司的服務水平的好壞是非常重要的，這就關系到電梯房內設施的維護等等，配置電梯的大多是高層住宅，一般一棟樓里面的住戶都是很多的，所以如果出現突發狀況需要緊急疏散需要有專門的安保人員來負責。因此，大樓底層是否設置紙班警衛室、監控保安措施是否到位、是否有保安在樓內巡查等都是不能忽略的。

電梯房哪些樓層不能購買

1、電梯房的頂樓

房屋的頂樓是陵水清水灣購房者在海南買房時首先就不需要考慮的樓層，因為頂樓的陵水清水灣房子很容易出現各種問題，如果樓頂的防水沒有做好，那么就會出現漏水的情況，同時屋頂受到長時間的陽光照射會出現屋子里悶熱的情況，到了夏天之后肯定就會特別的炎熱，陵水清水灣購房者要多交很多的空調費，而且頂樓的陵水清水灣房子還需要考慮水壓不足的問題，另外頂層住戶對電梯的依賴性很大，一旦發生火災等意外，逃生難度也比較大。

2、電梯房的設備層

電梯房都是有設備層的，但是電梯房的設備層是沒有具體指哪一層的，不同樓棟的設備層可能都不同，所以陵水清水灣購房者需要主動詢問開發商那邊，在陵水清水灣購房者海南買房的時候應盡量避開，因為設備層存放了大量的機器設備，噪音比較大，有的設備還會存在輻射，長期生活在輻射區內，對人體有很大的危害。

3、樓對樓的高層

樓層高的陵水清水灣房子一般采光都是比較好的，視野方面也是也是要比低層住宅好，所以很多人喜歡購買高層住宅。但是如果買的是樓對樓的高層，那么就沒有什么風景可言了，打開窗戶只能看到前面樓座的后面，雖然買的價格比低樓層或頂層的高，但是并沒有享受到高層的優勢，所以樓對樓的高層不能買。

前面為大家介紹的就是關于買電梯房要注意什么以及電梯房哪些樓層不能購買的相關問題，在購買電梯房的時候選擇樓層是很關鍵的事情，大家在陵水清水灣購房的時候一定要好好選擇，可以把不同的樓層都做一些比較，當然選擇電梯房樓層的時候醉重要還是要適合自己及家人。

陵水清水灣買房優勢：海南清水灣房產信息網，清水灣位于亞龍灣不遠處的陵水縣東部沿海，海岸線長約12公里。游客可以同時觀賞到清水、白沙、奇嶺、怪石的美麗風光，還可領略一半是礁巖一半是沙灘的別有洞天。海濱旁邊設有游艇俱樂部和戶外俱樂部，可進行浮潛和沖浪等水上運動。在沙灘上，也裝飾了不少沙雕。

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