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有房貸的房產(chǎn)證能貸款嗎？貸款買房的流程是什么？ 陵水縣房產(chǎn)網(wǎng)，陵水獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南陵水獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南陵水買房。

現(xiàn)在絕大多數(shù)的陵水房子都是貸款買來的，對于貸款買來的陵水房子，大部分朋友都不會馬上就把剩下的貸款還清，一般都會過幾年才開始提前還款，有的朋友甚至就是每月還款直到房貸還清，在這期間，就有朋友想要用陵水房產(chǎn)來抵押再次貸款，那么有房貸的陵水房產(chǎn)證能貸款嗎？貸款陵水縣買房的流程是什么？

有房貸的陵水房產(chǎn)證能貸款嗎？

有房貸的陵水房產(chǎn)證可以申請辦理貸款，有兩種貸款方式，一種是申請陵水房產(chǎn)證再次抵押貸款，還有一種贖回陵水房產(chǎn)證重新貸款。

1、如果您的陵水房子有空間的話，銀行的政策適合您的話，是可以做再次抵押貸款的；

2、還有一種就是把陵水房產(chǎn)證贖出來重新做貸款。當(dāng)然每個銀行以及借款人的條件不一樣要采用不同的貸款方案，詳情可找［立德?lián)＃莸脑诰€專業(yè)貸款經(jīng)理進(jìn)行免費(fèi)咨詢。

貸款陵水縣買房的流程是什么？

1、選定房屋

現(xiàn)在很多開發(fā)商都會做一些樓盤的廣告用于宣傳，大家在選房的時候應(yīng)多看幾個樓盤對比一下，陵水縣購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的陵水房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、交首付款簽陵水縣購房合同

陵水縣購房者在選定了房屋之后，一般都會先交一筆定金，然后再交首付簽陵水縣購房合同，陵水縣購房合同尤為重要，一般包括房屋的面積、單價、總價、樓棟、樓層、單元和戶號等，同時還要協(xié)商相關(guān)注意事項和補(bǔ)充條款，包括交房后出現(xiàn)意外情況的責(zé)任劃分和處理辦法。

3、向銀行申請貸款

有的開發(fā)商有合作的銀行，但這并不意味著陵水縣購房者只能在這家銀行申請房貸，陵水縣購房者也可以多咨詢幾家銀行，陵水縣購房者在確認(rèn)自己選擇的陵水房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于陵水縣購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

4、辦理貸款手續(xù)

陵水縣購房者在簽訂陵水縣購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

5、等待銀行房款

貸款手續(xù)辦理完之后，陵水縣購房者就只需要等著銀行放款了，有一部分銀行需要客戶再去一次銀行做放款申請的。銀行在確認(rèn)陵水縣購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)，并在辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為陵水縣購房者的陵水縣購房款。

6、收房驗房

醉后陵水縣購房者需要等待開發(fā)商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細(xì)核驗房屋的每個細(xì)節(jié)，也可以找專業(yè)人士來驗房。查看“三證兩書一表”，如果開發(fā)商拿不出這些證件，可以拒絕收房。

以上就是有房貸的陵水房產(chǎn)證能貸款嗎？貸款陵水縣買房的流程是什么的全部內(nèi)容，有房貸的陵水房子只要大家符合銀行的條件，也可以申請貸款，但是對于申請人來說還是應(yīng)該計劃一下，一旦申請成功，后續(xù)就紀(jì)要還房貸也要還這次的貸款，還款的壓力還是比較大的。

陵水買房優(yōu)勢：隨著海南房地產(chǎn)市場的發(fā)展，尤其是國際旅游島政策的正式實(shí)施之后，除了三亞、海口這兩個“領(lǐng)頭羊”之外，越來越多的購房者將目光投放到了海南二三線城市，陵水也算其中的熱點(diǎn)區(qū)域。，海南陵水縣二手房

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