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貸款的房子可以辦房產(chǎn)證嗎？房產(chǎn)證一般多久能下來？ 海南陵水房產(chǎn)網(wǎng)，陵水四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

對(duì)于貸款陵水買房這件事情，大家一定要注意具體的辦理流程，有很多的朋友們對(duì)于貸款陵水買陵水房子這件事情并不太清楚，其實(shí)貸款陵水買房的話能緩解自己經(jīng)濟(jì)上的壓力，但是也會(huì)讓自己承受一定的負(fù)擔(dān)，所以大家在辦理之前還是要考慮清楚，那么貸款的陵水房子可以辦陵水縣房產(chǎn)證嗎？陵水縣房產(chǎn)證一般多久能下來？我們來了解一下吧。

貸款的陵水房子可以辦陵水縣房產(chǎn)證嗎？

根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求陵水縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地陵水縣房地產(chǎn)主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)拖后。

1、按照“城市陵水縣房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定，預(yù)售合同陵水縣購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理陵水縣房產(chǎn)證;現(xiàn)房陵水縣購(gòu)房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理陵水縣房產(chǎn)證。

2、無論是現(xiàn)房或期房，有或是哪種付款方式，都是可以取得陵水縣房產(chǎn)證的，但是小權(quán)房，軍權(quán)房是沒有陵水縣房產(chǎn)證的。

3、陵水縣房產(chǎn)證的取得時(shí)間，則首先要看您與售房者簽訂的合同，陵水縣房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準(zhǔn)，您需要查看合同內(nèi)對(duì)此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時(shí)間，售房者應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。同時(shí)如果項(xiàng)目在證件等方面存在問題，也難以順利辦理陵水縣房產(chǎn)證，建議您就此問題咨詢售房者。

陵水縣房產(chǎn)證一般多久能下來？

由于各城市，甚至各家開發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦理時(shí)間主要還是看陵水縣購(gòu)房合同上的約定時(shí)間。一般來說，合同約定90天到180天以內(nèi)都屬于正常范圍，時(shí)間不得超過兩年。

1、假若合同里沒有約定辦陵水縣房產(chǎn)證期限的話，那就按照國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發(fā)商一定要辦理好陵水縣房產(chǎn)證;如果是現(xiàn)房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好陵水縣房產(chǎn)證了。

2、很多買海南新房的朋友都可能有這樣的想法，只要開發(fā)商交了房就可以馬上辦理陵水縣房產(chǎn)證了，但事實(shí)并不是這樣的。海南新房陵水縣房產(chǎn)證辦理比較麻煩，而且一般由開發(fā)商提出申請(qǐng).

3、此外，如果是全款陵水買房(貸款的還需辦理銀行抵押)，也可以自己向開發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理陵水縣房產(chǎn)證，時(shí)間相對(duì)較短。

對(duì)于貸款陵水買房，大家一定要注意具體的辦理細(xì)節(jié)，大家可以注意一下具體的辦理流程，以上就是關(guān)于貸款的陵水房子可以辦陵水縣房產(chǎn)證嗎和陵水縣房產(chǎn)證一般多久能下來的相關(guān)介紹，陵水縣房產(chǎn)證辦理大家可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)商，了解一下具體手續(xù)的辦理方式。

陵水買房?jī)?yōu)勢(shì)：陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號(hào)稱清水天堂，海水能見度達(dá)18米，海鮮價(jià)格也實(shí)惠。還有這邊盛產(chǎn)圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營(yíng)養(yǎng)價(jià)紙高。該區(qū)域同樣主推旅游地產(chǎn)，由于香水灣開發(fā)時(shí)間比清水灣晚，配套上要遜色點(diǎn)。，陵水縣二手房

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