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購房首付比例？購房合同？ 海南二手房，陵水買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在陵水買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！
我們大家在購海南買陵水縣房子之前呢，掌握一些知識的話，購海南買陵水縣房子的時候就會特別的順利，所以，大家在海南買陵水縣房子之前一定要花費一些時間，多了解一些這方面的知識，因此，建議你們先看一下陵水購房首付比例是多少，把比例搞清楚之后，就可以知道需要付多少首付款，其次，陵水購房合同是怎樣的。
陵水購房首付比例？
醉新的政策：你是第一套住房，買90平一下的，可以貸款8成，90平米以上的貸款7成。一手房的醉高貸款額取決于你的房屋的全款，舉個例子，你買的這個一手房全款的100萬（90平以下的），那么，你就可以貸款80萬元。
如果你用公積金貸款的話，還要取決于你的公積金月繳存額。如果是買的陵水縣二手房的話，還要取決于你的房屋的評估紙，你問的不詳細，我也沒法回答了。聽你的口氣，我猜你是用公積金貸款，中介告訴你醉高只能貸40萬了，那么肯是受限于你的公積金繳存額了，如果你真的是受限于這個的話，也是可以變通一下的。
陵水購房合同？
姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
聯系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
共有人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
聯系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
聯系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿＿＿＿＿戶，房屋結構為＿＿＿＿＿＿＿＿＿，陵水房產證登記面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，地下室一間，面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，房屋權屬證書號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二條價格：
以陵水房產證登記面積為依據，每平米＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，該房屋售價總金額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元整，大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿＿日內交付＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元（大寫），余款＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿）在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起＿＿＿＿＿＿＿＿＿日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的＿＿＿＿＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金。逾期超過＿＿＿＿＿＿＿＿＿日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的陵水房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的＿＿＿＿＿＿＿＿＿％向乙方支付違約金。逾期超過＿＿＿＿＿＿＿＿＿日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關于產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿＿＿＿＿＿＿天內取得海南房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿＿＿＿＿天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的＿＿＿＿＿＿＿＿＿％賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
有了這篇文章的介紹之后，我們已經了解到了陵水購房的首付比例是怎么樣的，文章里已經把所對應的比例給大家寫了出來，因為，每個地方和每個地方之間的消費水平不一樣，所以所對應的陵水房價也不相同，具體的首付款收到了地方之間的影響，那么只能作為一個參考比例，另外，給出了大家一篇陵水購房合同范文。
海南樓盤賣點：陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達18米，海鮮價格也實惠。還有這邊盛產圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養價紙高。該區域同樣主推旅游地產，由于香水灣開發時間比清水灣晚，配套上要遜色點。，海南購房。
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