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房子一般首付多少？房子首付可以貸款嗎？ 陵水房產(chǎn)網(wǎng)，陵水的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在陵水購(gòu)房。

對(duì)于很多計(jì)劃陵水縣買(mǎi)海南房子的人來(lái)說(shuō)，首先要準(zhǔn)備和了解的就是首付款的相關(guān)信息了，如果首付不夠的話(huà)，是很難邁進(jìn)醉近本的海南購(gòu)房門(mén)檻的。不過(guò)，現(xiàn)在也有很多開(kāi)發(fā)商做活動(dòng)，首付可以分期或者貸款，但是很多海南購(gòu)房者們并不覺(jué)得這種活動(dòng)靠譜，那么，海南房子一般首付多少？海南房子首付可以貸款嗎？

海南房子一般首付多少？

1、海南購(gòu)房者在購(gòu)陵水縣買(mǎi)海南房子的時(shí)候采取貸款的方式，要確定這個(gè)海南房子總價(jià)多少錢(qián)，首付多少，而總價(jià)減去首付就是貸款的錢(qián)。首付是不能貸款的，所以海南購(gòu)房者你的手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30％。

2、如果你手上的錢(qián)多于首付的30％，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢(qián)，因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來(lái)說(shuō)，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得看自己的情況。

3、陵水縣買(mǎi)房首付一般是：辦理按揭利息可以的是公積金貸款。首次置業(yè)者，首付在30％以上。二次置業(yè)者首付40％以上。根據(jù)地方政策首付有百分之二十的情況。月供多少要看貸多少錢(qián)供多少年。

海南房子首付可以貸款嗎？

根據(jù)國(guó)家貸款陵水縣買(mǎi)房政策的規(guī)定，海南購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)首套房需要先準(zhǔn)備30％的首付款才能申請(qǐng)貸款陵水縣買(mǎi)房，海南購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)二套房，需要準(zhǔn)備60％的首付款才能申請(qǐng)到銀行住房貸款。但是，可以通過(guò)這些方式來(lái)籌得首付：

1、使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過(guò)抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來(lái)付海南房子的首付，不過(guò)大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過(guò)高使海南房子不能夠申請(qǐng)按揭還款。

2、首付分期，有的開(kāi)發(fā)商會(huì)推出的一個(gè)活動(dòng)就是首付分期。首付分期是指海南購(gòu)房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補(bǔ)齊。開(kāi)發(fā)商墊付的首期款免息，客戶(hù)只需與開(kāi)發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。

3、選擇信用卡分期支付，大家可以辦理一張信用卡，付首付時(shí)通過(guò)透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完海南房子首付后，要記得按時(shí)還款，不能造成逾期還款的情況，否則會(huì)影響大家以后申請(qǐng)海南購(gòu)房貸款。

4、選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榇蠹姨峁┖Ｄ戏孔邮赘兜馁J款，大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款付海南房子的首付。目前，市面上類(lèi)似產(chǎn)品，有的是銷(xiāo)售公司與銀行合作，有的是銷(xiāo)售公司自己籌錢(qián)放貸款，還有的是目前流行的P2P平臺(tái)產(chǎn)品（通過(guò)平臺(tái)找到愿意出資的人，然后把錢(qián)借給海南購(gòu)房人）。

上述文章即是小編給大家介紹的關(guān)于海南房子一般首付多少以及海南房子首付可以貸款嗎的相關(guān)知識(shí)了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。海南房子一般首付款都是按照?dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行的，首套房一般情況下是30％，二套房以及陵水縣二手房的首付通常比海南新房較高。

陵水買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：陵水清水灣位于英州鎮(zhèn)內(nèi)，風(fēng)光指數(shù)絕佳，灣區(qū)海水質(zhì)量達(dá)到國(guó)家一類(lèi)海洋水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，能見(jiàn)度高達(dá)25米，水深也不過(guò)2米，是世界頂級(jí)的天然海濱浴場(chǎng)。薈萃6家超五星級(jí)酒店（包括萊佛士、JW萬(wàn)豪、希爾頓等酒店）、3個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)18桿高爾夫球場(chǎng)以及國(guó)際游艇俱樂(lè)部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產(chǎn)，集結(jié)了雅居樂(lè)、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會(huì)選擇于此買(mǎi)房養(yǎng)老或度假。，陵水房地產(chǎn)

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