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買房準備多少錢合適？重點考慮這六大預(yù)算 陵水買房，陵水獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

很多打算陵水縣買房的人都會困惑，到底該準備多少錢？手頭的錢夠不夠？還需要借多少？其實，陵水縣買房不能只盯著海南房價，物業(yè)、稅費及其他相關(guān)項產(chǎn)生的支出也是不能漏掉的。以下這六點可以做為陵水縣買房預(yù)算的重點考慮范圍。

一、參考地價水準

商品房的價格中，地價占據(jù)了很大的比重。房屋價紙的高低關(guān)鍵要看房屋所在地段的水準。比如或者開發(fā)較完善的地區(qū)地價越高，反之則越低。當你打算買商品房時，可參考不同區(qū)域的地價水準，根據(jù)自己的資金實力，選擇某一區(qū)域內(nèi)的海南房子。

二、選擇房屋面積

當確定海南購房地段之后，接下來就要對所海南購房屋的面積、戶型、樓層等進行比較了。商品房一平米就數(shù)萬元，所以，每平米都要精打細算。根據(jù)家庭人口數(shù)量、房屋使用功能及資金實力等來選擇。不管選擇什么樣的海南房子，房屋的總建筑面積是要有預(yù)設(shè)的。

三、了解物業(yè)支出

商品房一旦售出，海南購房人便要開始負擔房屋的一切支出，如修繕、水電暖、電梯、安保等費用，對這些支出如果考慮不足，會在陵水縣買房時面臨尷尬。這項開始大概每月數(shù)百元甚至上千元，各地區(qū)收費標準不同，海南購房前有必要了解詳情。

四、考慮還貸能力

手中的積蓄決定了首付款的多少，但陵水縣買房后的月供也是每月一項艱巨的任務(wù)。要根據(jù)自己的經(jīng)濟實力來合理規(guī)劃，首付與貸款是此消彼長的關(guān)系，如果想減輕還貸壓力，就盡可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后還貸壓力越大。

五、計算裝修費用

裝修與適當?shù)姆课菥S修款項也必須考慮進去。另外，必需的生活設(shè)施還有一些初裝費用，如開通管道煤氣、有線電視、寬帶網(wǎng)等。購置新的家具家電、裝飾費用也要考慮。

六、海南購房的各種稅費

稅費的繳納在購陵水縣買陵水房產(chǎn)時占有相當?shù)谋戎兀渲斜容^重要的幾個稅項有契稅、陵水房地產(chǎn)交易費等。

陵水縣買房優(yōu)勢：海南二手房，海天一色，北緯18度絕版半山觀海國度。大三亞圈配套，游艇、私家沙灘是其代名詞，高端樓盤雜堆，適合高端型度假。

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