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房屋出售合同范本是怎樣的？房屋出售要注意什么？ 陵水縣房子，陵水獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

房屋的出售許多人沒見過，平日里見到的與房屋有關的買賣應該都是陵水買房，而賣房，相信有不少人都不了解，要知道，陵水買房與賣房是完完全全的兩者事，而且事情上有相當大的差別，尤其是合同，合同簽署時如果弄混，那么后果將會不堪設想，下面就讓我們一起看看房屋出售合同范本是怎樣的？房屋出售要注意什么？

房屋出售合同范本是怎樣的？

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

經協商一致，達成以下合同條款：

1、賣方自愿將坐落在濟南市區路小區號樓單元室（建筑面積平方米，儲藏室平方米，產權證號）海南房地產出賣給乙方，并將與所出賣該陵水縣房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附陵水縣房產證復印件及該陵水縣房產位置圖）。雙方議定上述海南房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫。

2、買方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

3、買賣雙方保證該陵水縣房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。辦理陵水縣房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關陵水縣房產過戶手續，待陵水縣房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。甲方應在前將該陵水縣房產交付乙方；屆時該陵水縣房產應無任何擔保、抵押、陵水縣房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

房屋出售要注意什么？

1、在交易的時候，作為買方，必須要應當查看陵水縣房產證所有人的身份證件。如果售房者與房屋產權證上記載的產權所有人不是同一人，則應當了解售房者與陵水縣房產所有人之間的關系，要求售房者提供證明文件，并親自向陵水縣房產所有人核實。

了解房屋的共有人也不能忽視，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。在辦理陵水縣房產過戶手續時，全部共有人能否都到場。如有特殊情況不能到場，需出具經過公證的委托書及代理人身份證件，由代理人替其簽章。

2、合法的產權和土地使用權證明是陵水縣二手房買賣合法有效的前提。現實生活中存在利用假陵水縣房產證行騙的情況，鑒別陵水縣房產證的真偽，對房屋交易雙方當事人的合法利益有著極為重要的作用。鑒別房屋產權證真偽的醉保險方式是到相關部門進行核實。

上述內容主要所描述的就是小編對于房屋出售合同范本是怎樣的？房屋出售要注意什么的總體介紹，房屋出售時的合同與購買完全不同，具體的一個范本內容在文中也都有提到，而一些需要我們去注意的事情有非常多，尤其是流程中的某些細節，再有就是合同。

陵水縣買房優勢：海南陵水縣房地產，海南國際旅游島先行試驗區（也稱黎安片區）即規劃于黎安鎮，有一系列特殊政策包括博彩業、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區內試驗實施。該區域房地產項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。

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