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經(jīng)濟(jì)適用房劃不劃算？，經(jīng)濟(jì)適用房有產(chǎn)權(quán)嗎？ 海南陵水房子，陵水買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

陵水房子是寶貴的，大家既然要陵水買陵水房子肯定都是要購(gòu)買對(duì)于自己來(lái)說(shuō)醉劃算的陵水房子，經(jīng)濟(jì)適用房肯定大家都是有聽(tīng)說(shuō)過(guò)的，經(jīng)濟(jì)適用房和商品房不同，經(jīng)濟(jì)適用房是具有保障性的一種陵水房子，那么購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房劃不劃算呢？經(jīng)濟(jì)適用房有產(chǎn)權(quán)嗎？接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下。

經(jīng)濟(jì)適用房劃不劃算？

好處：

1、簡(jiǎn)單的概括，經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)點(diǎn)就是價(jià)格，有很多陵水房子是新修建的、購(gòu)買優(yōu)惠、戶型新穎。

2、在政策上，政府越來(lái)越重視經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，政府加大了經(jīng)濟(jì)適用房的開(kāi)發(fā)力度，并出臺(tái)相關(guān)政策如限制經(jīng)濟(jì)適用房的陵水購(gòu)房人群、給予相關(guān)購(gòu)買優(yōu)惠等。

3、近年來(lái)新開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房，其地理位置已開(kāi)始轉(zhuǎn)向郊區(qū)，開(kāi)發(fā)單位對(duì)于建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房逐漸積累了經(jīng)驗(yàn),在配套設(shè)施、綠化環(huán)境等細(xì)節(jié)上都有進(jìn)步，更加關(guān)注其適用性，因此經(jīng)濟(jì)適用房的十分明顯。

壞處：

1、建造廉價(jià)房由政府出面組織，效率低下。如果政府直接出面，違背市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中專業(yè)分工原則，中間承接的發(fā)展商不以經(jīng)濟(jì)效益為考核，難以達(dá)到社會(huì)資源的優(yōu)配置。

2、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)，有些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點(diǎn)又相對(duì)較少，長(zhǎng)期交通很多人無(wú)法接受，許多陵水購(gòu)房者不愿意犧牲已有工作或事業(yè)。

3、國(guó)家家建設(shè)此類房屋，是為了改善窮人的生活品質(zhì)。此類陵水房子建筑戶型沒(méi)有商品房規(guī)劃的好，有的戶型設(shè)計(jì)不合理、屋子擋光的現(xiàn)象。

4、經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)，和其他許多國(guó)家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排，陵水購(gòu)房者可根據(jù)自身需求選擇是否購(gòu)買。

經(jīng)濟(jì)適用房有產(chǎn)權(quán)嗎？

1、經(jīng)濟(jì)適用住房陵水購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，陵水購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)?！　　?/p>

2、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，陵水購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)。

3、陵水購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。

以上的內(nèi)容為大家介紹的就是關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房劃不劃算以及經(jīng)濟(jì)適用房有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)方面的問(wèn)題，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房有好的地方也有不好的地方，大家在購(gòu)買的時(shí)候還是要看看考慮一下的，醉終要不要購(gòu)買還是要看大家的需求，畢竟現(xiàn)在沒(méi)有一種陵水房子是完全沒(méi)有任何的缺點(diǎn)的。

陵水買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南國(guó)際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)（也稱黎安片區(qū)）即規(guī)劃于黎安鎮(zhèn)，有一系列特殊政策包括博彩業(yè)、大型免稅購(gòu)物、離岸金融等將在先行試驗(yàn)區(qū)內(nèi)試驗(yàn)實(shí)施。該區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目分布較少，主要亮點(diǎn)在于逐步兌現(xiàn)的1500億國(guó)際配套，包括中國(guó)醉大的國(guó)際免稅購(gòu)物城、國(guó)際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。，陵水縣買房

團(tuán)購(gòu)TEL：⒈80898⒉847O

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