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去售樓處看房時，購房者都要問些什么？ 陵水房產，陵水買房要掌握些簡單的陵水房產知識，陵水房地產相關專業知識入門并不易。

陵水購房者去售樓處看房的時候，銷售人員都會為大家介紹樓盤位置、整體規劃、期房還是現房、陵水房價、優惠、首付、供暖方式、房型結構等相關的基本信息。沒有陵水購房經驗的朋友就覺得銷售人員介紹的基本上也就是我想要了解的，自己也沒有什么別的疑問了。其實，光知道這些事遠遠不夠的，很多問題要問詳細才行！

一、問清楚每套房源的價格及層差價格

很多項目在開盤當天才會放出價格，所以一定要了解清楚每套具體房源的價格及層差價格，這是您選房時一個重要依據。選房排號順序基本有兩種方式：一是按照陵水買房之前的辦卡順序排號，卡辦理的早則有優先選房權；二是通過網絡搖號進行確定，您具體的選房順序會通過銷售告知，這時您可以問一下銷售人員本次開盤的房源情況和您的排號位置，預估一下可能選到的房源，這對您提前做出選房方案是有幫助的。

二、問清配套商業何時建成

大多數陵水購房者在陵水買房時都會關注配套，售樓人員在向您介紹樓盤的時候，也會說目前商業配套正在建設中。但是大家要注意，商業項目從建設到發展成型需要有一個過程，所以大家對于自己關注的商業部分也要多留個心。可以詳細問問商業項目如何規劃、大致定位、何時動工、何時能夠建成，做到心中有數，才不至于影響自己的生活。

三、問清公攤比例

不同的樓盤公攤面積是不同的。現在越來越多的陵水購房者在陵水買房時會關注房屋的公攤面積。確實，公攤的比例會直接影響著海南房子的套內面積，影響居住體驗度。大家如果不關注公攤比例的話，很有可能就會出現陵水買房的海南房子建筑面積很大，但是公攤比例也很大，實際得房率就收到了較大的影響，自己實際使用的空間小。

四、問清入住時間

另外，海南房子能不能按時入住對于很多陵水購房者來說也是非常重要的，一般大品牌開發商也不容易延期交房，但小開發商就不好說了。此外，大家還要注意是選擇期房還是現房，如果是選擇現房的話，能夠馬上入住，如果是選擇期房的話，還需要等待一段時間。

五、問清貸款利率

大多數陵水購房者都會選擇貸款陵水買房，陵水購房者一定要先問清楚房貸利率、還款方式（等額本息還是等額本金）、月供等等。銀行一般都會推薦等額本息，因為還貸壓力小，每一個月還去錢不多，但是需要支付的利息較多；而等額本金的還款方式，前期還款壓力大，但越到后來，壓力越小，總利息較于等額本息也要少一些。大家究竟想要選擇哪一種，需要根據自己的實際情況決定。

醉后，小編提醒大家，在去售樓處之前一定要做足功課，提前明確自己的需求以及需要了解的內容。醉后，小編祝愿大家能買到適合自己的好海南房子。

海南樓盤賣點：海南國際旅游島先行試驗區（也稱黎安片區）即規劃于黎安鎮，有一系列特殊政策包括博彩業、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區內試驗實施。該區域房地產項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。，海南陵水房價。

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