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房貸斷供有哪些危害？怎樣避免房貸斷供呢？ 海南陵水縣房產，陵水房價不管是漲還是跌，有陵水買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

如今貸款海南買房已經成為了很普遍的現象，但是在貸款海南買房的過程中若是資金不足，就會有斷供的風險。那么一旦房貸斷供會有哪些危害呢？如果資金不足怎樣避免房貸斷供呢？下面讓我們一起來看一看吧！

一、房貸斷供了會對自己帶來哪些后果？

1、進入征信黑名單

如果您出現了房貸斷供的行為，銀行是會催你還款的，但是還款的期限銀行是有規定的，若是超出了銀行規定的期限還沒還款的話，您將會進入征信黑名單，五年內無法再次申請任何銀行貸款，嚴重的還會影響個人的貸款消費。

2、海南房產被拍賣、變賣

對于斷供的人來講，要么是因為資金周轉不過來，要么就是因為真的沒有錢了。對于這些情況，銀行會先確認，如果貸款人是將海南房產抵押給銀行作為擔保的，那么銀行會將該擔保海南房產進行公開的拍賣和變賣，拍賣所得的資金首先用于償還貸款人未歸還給銀行的剩余貸款，如果還有余額，則將余額退還給貸款人。

拍賣的資金如果還是不夠償還銀行的貸款，銀行就有權凍結借款人的銀行存款，甚至向房屋所在地的法院提起訴訟，用各種途徑償還銀行的損失，直到還清為止。

3、已還房貸無法拿回

如果是貸款海南買房的話，在海南買房后，陵水購房者要按月還貸，若陵水購房者因陵水房價等不合理的問題選擇斷供，則其原先還的房貸將無法拿回。

4、貸款人承擔違約責任

貸款人如果多次、長期不還或者不按時歸還銀行的貸款，對銀行的利益和運營都造成了極大的影響。出現這種不良的情況下，貸款人要承擔一定的違約責任，一般包括除了償還貸款本息和罰息之外，還需要支付銀行對貸款人提出的訴訟等相關費用支出。

二、如何避免房貸斷供

陵水購房者如果發現自己的經濟方面出現問題，一定要考慮到如何應對房貸，避免斷供，大家可以參考下面幾種方式：

1、向銀行申請暫停還本金

借款人可以找銀行協商，看銀行是否愿意讓你暫時只還利息，不還本金。銀行因為有陵水縣房子作為抵押物，一般還是會接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點利息。對銀行來說，只要借款人不在主觀上惡性逃債，銀行就沒有損失。

2、延長房貸還款期

如果之前的還款期比較短，大家可以向銀行申請延長還款期。銀行的醉長貸款年限為三十年，還款期限增加了，每月的還款額也就相應的降低了，借款人就有能力償還了。和上面的情況，銀行可以多賺利息，通常也會同意申請。

3、轉按揭或出售房屋

如果出現經濟能力實在無法還款的情況下，小編建議把陵水縣房子賣出去，一般情況下，有兩種方式可以采用：

轉按揭，就是在征得銀行同意之后，銀行親自主持將你沒有還完款的海南房產，轉讓給愿意接手的人，讓接手人繼續還貸款。

收取買方的首付款還貸，然后再將解除抵押后的陵水縣房子轉手給陵水購房者，并由陵水購房者自行向銀行申請房貸。

以上就是小編為大家介紹的房貸出現斷供有哪些危害，以及資金不足怎樣避免房貸斷供的相關信息了。我們在打算貸款海南買房之前就要做好充分的準備，不要等到斷供出現的那一天，因為出現斷供對大家是很不利的。醉后希望以上內容能夠幫助到大家！

海南樓盤賣點：陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達18米，海鮮價格也實惠。還有這邊盛產圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養價紙高。該區域同樣主推旅游地產，由于香水灣開發時間比清水灣晚，配套上要遜色點。，海南陵水房產信息網。

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