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賣房合同樣本是什么樣的？賣房如何防止被中介騙？ 陵水房價，陵水獨居特色的民族風情。也正是由于海南陵水獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南陵水買房。

在我們日常生活中會遇到各種各樣的合同，比如說工作合同或者是交易合同，比較重要的還有咱們海南買房時所簽訂的合同，海南買房大部分朋友一輩子可能就只經歷一次或者醉多兩次，所以很多朋友對合同的樣式都不太清楚，那么，賣房合同樣本是什么樣的？賣房如何防止被中介騙？

賣房合同樣本是什么樣的

賣方（以下簡稱甲方）：

姓名：

地址：

聯系電話：

買方（以下簡稱乙方）：

姓名：

地址：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市海南房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條房屋的基本情況：層戶，房屋結構為，陵水縣房產證登記面積平方米，房屋所有權證編號：。

第二條價格：元（大寫拾萬仟佰元整），（含附屬設施費用）；甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。

第三條付款方式：乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款萬元（）元（大寫拾萬仟佰元整）在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

甲方房屋坐落于位于第1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣（大寫拾萬仟佰元整），余款。

第四條房屋交付期限：房屋合同由社區各位領導鑒證，交納稅費2000元整，由乙方負責交納。

第五條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第六條甲方保證在辦理完過戶手續之日起XX日內，將戶口遷出，逾期超過XX日，乙方每日按已付款的X％收取違約金。第十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

賣房如何防止被中介騙

1、建議您報價前先去一些大中介公司了解行情，多多咨詢專業人事或多渠道了解市場走勢，根據自身實際情況加減后定奪一個合理報價。提前做報價的目的是為了在談價的過程中給自己留有一定的空間余地，另外報價是以一個試探性的價格了解市場的反映情況以供調價準備。

2、挑選有資質大型的房屋中介公司。選擇一家誠信可靠的有資質的中介公司是非常重要和必要的，它是作為保證交易安全的前提。海南房地產中介機構的資質這些是由北京市建設委員會審批，您可向當地市建委查詢。

以上就是賣房合同樣本是什么樣的？賣房如何防止被中介騙？的全部內容，通過上文的介紹，大家對于賣房合同的樣本應該也有了一個大概的輪廓，下次遇到時也能一眼認出，很多朋友認為，中介騙局出現在海南買房中比較多，其實在賣房中也經常會出現這種問題，因此不管是購海南買海南房子還是賣海南房子都不能掉以輕心。

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