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銀行貸款條件有哪些？銀行貸款在辦理時流程是什么？ 海南陵水縣樓盤，陵水什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

現在的人們非常依賴于貸款，有很多人在做一些事情前都會想這類事情能否用貸款來解決，貸款雖好，但也并不是任何地方都能使用，而且大家要知道，辦理貸款也都符合一定的條件才行，那么下面就讓小編來帶大家看看銀行貸款條件有哪些？銀行貸款在辦理時流程是什么？

銀行貸款條件有哪些？

1、貸款對象：

具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；交齊首期陵水縣購房款（不低于陵水縣購房總額的30％）；有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力，同意以所陵水縣購陵水房產作為借款抵押。

2、同時具備下列條件：

持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30％，具有有效的陵水縣購房合同，協議和其他證明文件，同意以陵水縣購房合同項下的房屋物業作抵押。愿意履行貸款合同的全部條款，銀行規定的其他條件。

3、需出具及提供的資料：

居民身份證原件及復印件，房屋認購書原件及復印件，首期房款的繳納原件及復印件；月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價證券）等。

銀行貸款在辦理時流程是什么？

1、貸款的申請。借款人向當地信用社提出借款申請。除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。⑴借款人及保證人基本情況；⑵財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告；⑶原有不合理占用的貸款的糾正情況；⑷抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明；⑸項目建議書和可行性報告；⑹信用社認為需要提供的其他有關資料。

2、信用等級評估。信用社對借款人的信用等級進行評估。

3、貸款調查。信用社對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。

4、貸款審批。信用社按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。

5、簽訂合同。信用社與借款人簽訂借款合同。

6、貸款發放。信用社按借款合同規定按期發放貸款。

7、貸后檢查。信用社對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。

8、貸款歸還。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向信用社提出貸款展期申請，是否展期由信用社決定。

上述內容主要所講的就是銀行貸款條件有哪些？銀行貸款在辦理時流程是什么？銀行貸款的條件并不多，而且每一個條件滿足起來也很簡單，重點其實在辦理貸款的流程上，流程中細節有很多，大多數都是大家需要注意的，而醉為重要的就是簽署合同，大家在簽署時也要謹慎。

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