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按揭海南買房是什么意思？按揭海南買房的流程？ 海南陵水房地產，如果你來過海南，看看陵水的天，看看陵水的白云，就一定有陵水買一套房子的沖動。

現在人們的生活和十幾年前相比是非常的不同，大多數的朋友都擁有屬于自己的陵水房子。而且現在的陵水購房政策也比較好，可以通過貸款的方式來陵水買房，這樣生活壓力會小一點。不過說到貸款陵水買房，很多人對于按揭陵水買房的問題并不了解。沒有關系。接下來，我們來了解下按揭陵水買房是什么意思以及按揭陵水買房的流程。

按揭陵水買房是什么意思？

一、“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以海南房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將海南房產產權轉讓按揭，受益人作為還款保證按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

二、住房按揭貸款是住房擔保貸款的一種，是指陵水購房者以所購住房作抵押并由其所購買住房的海南房地產開發企業提供擔保的個人住房貸款。

三、“按揭”的通俗含義是指在購買之前使用商品房進行抵押貸款。即抵押人將預購財產的產權轉讓給抵押受益人（銀行）作為還款擔保。償還后，抵押受益人將財產的權利轉讓給抵押人。具體而言，按揭是指陵水購房者以陵水購房為抵押，從銀行獲得貸款，陵水購房者按照抵押合同的規定，以分期付款的方式返還給銀行；銀行以利息率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收回陵水房子。

按揭陵水買房的流程？

一、選擇海南房產。如果陵水購房者想獲得抵押貸款服務，在選擇海南房產時應注意這一點。買家在廣告或銷售人員介紹說，一些項目可以申請按揭貸款，還應進一步確認，開發的海南房地產開發商是否獲得銀行支持，以確保能成功的按揭貸款。

二、貸款申請。陵水購房者在確認自己選擇的海南房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于陵水購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

三、簽訂陵水購房合同。銀行收到陵水購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認陵水購房者符合按揭貸款的條件后，發給陵水購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。陵水購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

四、簽訂樓宇按揭合同。陵水購房者在簽訂陵水購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

按揭陵水買房是什么意思？按揭陵水買房就是說不需要一次性付清全部的房款，只要分幾年還，每個月按時還房貸就行。按揭陵水買房的流程會比較復雜一些，因為要貸款通過后才能進行陵水買房的操作。所以，對于不是專業的我們來說，在按揭陵水買房之前，一定要做好這方面的了解，這樣才能保證陵水買房順利進行。

陵水縣房產。。。海南陵水買房優勢：陵水清水灣位于英州鎮內，風光指數絕佳，灣區海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個國際標準18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產，集結了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養老或度假。

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