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買二手學區房需要注意這些事項 海南陵水房價，越來越多外地人選擇在陵水買房，將第二故鄉定在海南陵水。

1、搞清學區劃分

在確定學位指標是否被使用之前，大家應該先確認你準備買的陵水縣房子，按照醉新的學區劃分，是否劃在你想讓孩子讀的那所小學。這個家長幫上有，大家自行參考就行。需要注意的是，一定要參考醉新的學區劃分范圍，雖然學區整體變動不大，但是會根據每年的入學情況，略微進行調整。所以參考醉新劃分結果才靠譜。

2、摸清學校招生要求

根據學校醉新的招生簡章，查看學校對招生年齡、生源排序的要求。一般來說，熱門小學的學位比較緊張，會優先錄取房戶一致的學生。這里又涉及到一個戶口遷移的問題。如果房東把戶口遷到了現在這套陵水縣房子所在地，那需要他先遷出，你們才能遷入。記住房戶一致錄取才醉有保障，別忘了戶口的問題！有些學校還會核實業主是否實際入住。具體每個學校可能有所差別，大家參考自己意向學校的招生簡章，或者直接咨詢學校。

3、確定學位是否被使用

學位使用情況是沒有官方渠道查詢的，學校或教育局都不會提供查詢服務，除非你認識熟人，要他們幫忙查下。所以大部分情況下都是靠買家自己核實，可以①讓房東出示戶口本，看他有幾個孩子，孩子年齡多大，大概讀幾年級了；②如果還沒孩子或未到入學年齡，那就不用擔心學位被用過了；③如果到了入學年齡，初中以上也不影響你的學位使用；④如果是小學階段，看下他家孩子的學生手冊，看在哪個小學就讀，目前幾年級。如果不在這套陵水縣房子劃分學區的學校就讀，也不影響你家孩子入學。如果在這套陵水縣房子劃分學區的學校就讀，那看他家孩子讀幾年級，等你家孩子入學的時候，學位能否再次使用。因為陵水二手房業主（含繼承、贈與的業主）子女入學，自前業主享受學區指標之日起滿6年后方可享受入學指標。如果還未滿6年，你家孩子就只能由區教育局基礎教育科調劑安排入學了。

陵水縣買房優勢：海南陵水縣房地產，談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個個“楚楚動人”；談及險峻，它有千峰競秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨特，它有全國唯一的半島型、開放型獼猴省級自然保護區；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個蘇維埃政權舊址……它，其實就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬寧的僑鄉定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。

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