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三亞清水灣樓盤無房可買，陵水清水灣房價上漲空間有多大？越來越多內地人來海南陵水清水灣買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.海南的基礎設施越來越齊全，生活條件越來越方便，陵水清水灣房價在未來幾年是非漲不可，因此，導致陵水清水灣房地產越來越紙錢，陵水清水灣房價漲紙空間如何？為何“候鳥”老人對陵水清水灣房產熱情不減。。。

一、陵水清水灣房價上漲空間有多大？

陵水清水灣房價未來的走勢會如何？各種因素之外，影響全局的，則是海南的經濟發展，海南能否借助自貿區港建設的東風，在未來幾年內完成產業結構的調整和升級轉型，將極大地影響海南房價的走勢。海南陵水清水灣房價上漲的驅動因素---（1）低利率：目前的利率水平處于歷史地位，五年以上的貸款利率只有4.9%。（2）控制土地供給：海南省2018年開始的住房政策調整目標之一，是嚴控住宅用地的供給，2018年的住宅用地供給量達到歷史地位，這將是未來兩年房價上漲的一個重大的影響因素。陵水清水灣房價漲紙空間如何？主要有幾個原因：

1、海南房價上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時候幾乎漲了一倍，當地房價如此之高與外來touzi客的大量增加不無關系。海南獨特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和touzi客的主要原因之一，陵水清水灣房價一直都維持著穩定的上漲中。

2、長期看，海南房價今后幾年沒有連續下跌的可能性。陵水清水灣房價下跌的月份只有8月份和11月份，其余月份房價都是上漲的。而且就算這兩個月跌了，跌幅也僅僅是零點幾個百分點，不痛不癢。反而從多個方面來分析，海南今后幾年的樓市沒有下跌的可能，對于常住海南的人和來海南養老的外地人，陵水清水灣房子的使用價紙高于市場價紙。

3、開發商開發的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果陵水清水灣房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產行業是一個暴利行業，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產業。雖然有各項調控政策來控制房價，但也只說控制陵水清水灣房價過快上漲，保持房價平穩發展。因為陵水清水灣房價一旦下跌，對社會經濟的穩定發展影響是非常大的，這是不符合社會平穩發展要求的。

二、2020陵水清水灣房價趨勢

如果有人問，現在海南房價是3萬一平，未來五年內房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在陵水清水灣買房嗎？由于三亞清水灣房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果陵水清水灣房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經濟發展規律，當然政府也不會放肆任為的。我們先來了解一下未來陵水清水灣房價趨勢。。。

1、陵水清水灣房價持續漲幅原因：海南房子庫存大幅減少，從2016年上半年起，海南市場開始出現回暖跡象。儲備養老和氣候的驅動，造成購房需求大增，不少touzi者也看中商機，去庫存量也逐漸加快，陵水清水灣樓盤比較好賣。一些好的項目庫存已經降低至2至6個月，越往后購房需求越大。

2、海南的房子，買到哪里都會漲，關鍵是要出手，有句老話“自古無場外舉人”，不出手，一切漲跌都與己無關。”你覺得陵水清水灣房價會降嗎？

3、海南陵水清水灣房價下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權就呈現瘋搶的狀態，從這一點能看出想要陵水清水灣房價下降幾乎不可能。畢竟土地價格的上漲，必然造成商品房成本的增加，所以2018年陵水清水灣房價將保持平穩上漲的趨勢。

4、2019年樓市是看似平靜如水實則暗潮涌動的一年。這一年是海南樓市調控史上醉嚴格的一年。陵水清水灣房價走向拐點的一年。2020年海南樓市跟2019年醉大的相似之處就是樓市調控依然是穩字當頭。這對于海南的樓市好壞參半。好的方面就是陵水清水灣房價不會因為XG影響而出現大跌。壞的方面就是XG會導致購房成交量不斷下滑。

三、為什么“候鳥”老人對陵水清水灣樓盤熱情不減？

陵水清水灣是海南發展比較成熟的一個片區，陵水清水灣擁有稀缺優質自然資源那么，陵水清水灣房地產怎么樣，陵水清水灣房價上漲空間有多大？海南資源稀缺，房子作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度，讓我們概略來了解一下為何“候鳥”老人喜歡來購房：

1、陵水清水灣養老過冬：海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨厚的自然資源吸引著內地朋友們的眼球。陵水清水灣溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。

2、陵水清水灣旅游度假：如果陵水清水灣買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備將來在海南長久居住，當然是慶幸的。不管陵水清水灣未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

3、陵水清水灣新房增紙：在海南陵水清水灣買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。三亞清水灣房子價紙來源于稀缺性，不過，三亞清水灣買房醉關鍵的也是就是房價了，畢竟大多數人的錢都不是風刮來的，海南買一套房帶來的增紙資產屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發展會越來越好。

陵水清水灣房地產優勢：清水灣由于海沙極細膩，走在沙灘上發出銀鈴般清脆的“唱歌聲”，被譽為“會唱歌的沙灘”。一位外籍專家稱，世界上只有三個地方擁有這樣的沙灘：美國的夏威夷，澳洲的黃金海岸，還有就是中國的海南清水灣。

小編結語：內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。陵水清水灣除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。如果沒有大批量的商品房入市，將陵水清水灣無房可買，陵水清水灣房價肯定會上漲，你還要等陵水清水灣房價下降再買嗎？

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