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購房銀行面簽要注意哪些事項(xiàng) 海南香水灣房產(chǎn)網(wǎng)，香水灣買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

1、要選定合適的還款方式。香水灣購房貸款的基本還款方式有兩種，一種是等額本息還款，另一種是等額本金還款。

2、辦按揭要選擇好貸款銀行。對借款人來說，按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，能夠獲得更加靈活多樣的個(gè)人相關(guān)金融信息及相關(guān)服務(wù)。

3、提供真實(shí)可靠的個(gè)人收入相關(guān)證明資料。

4、每月要按時(shí)還款避免罰息。對借款人來說，一旦與銀行簽訂借款合同，就應(yīng)該在簽約的一個(gè)月內(nèi)，將首期還款足額存入您指定的還款賬戶中供銀行扣款，之后每月應(yīng)按約定還款日還款，避免因還款延遲而被銀行罰息。

1、提供收入流水，證明還款能力

無論有無婚姻經(jīng)歷，具有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和穩(wěn)定的收入流水證明是銀行判斷香水灣購房者貸款還款能力的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。為了保障貸款人能夠按時(shí)還款，及時(shí)還款，銀行對貸款人的收入要求是，月收入大于月供的兩倍，如果小于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，那么貸款將受到一定的阻礙。相反收入越高越穩(wěn)定，獲得貸款審核的申請也就越容易得到審批，貸款額度也會越高。

2、提供婚姻證明，判斷還款能力

銀行面簽醉重要的始終不過是為了考核貸款人的還款能力而已，所以對于以家庭為單位的香水灣購房行為來說，判斷婚姻狀況，提供婚姻證明和戶口本是判斷還款能力的重要前提。如果離婚的，則需要提供離婚證明，判斷首套房還是二套房，以定房貸利率。沒有婚姻經(jīng)歷的，此項(xiàng)可免檢。

3、提供征信報(bào)告

無論是香水灣購房還是其他貸款，都要查詢貸款人的征信情況，如果已經(jīng)結(jié)婚，則需要查看夫妻雙方的征信情況。所以不管買不香水灣買房，良好的征信情況是當(dāng)代社會必備的一項(xiàng)要求。同時(shí)也要提醒各位，征信千萬不要隨隨便便就去查詢，一定要在貸款的時(shí)候慎重查詢，畢竟查詢次數(shù)多了，是會產(chǎn)生一些不好影響的。

4、提供穩(wěn)定在職的工作證明

對于銀行流水，銀行的要求是連續(xù)6個(gè)月的流水證明，如果說這么做會有作假的情況發(fā)生時(shí)，提供穩(wěn)定在職的工作證明或者是勞動合同，創(chuàng)業(yè)者提供公司營業(yè)執(zhí)照則更好的證明了貸款者的能力和水平，為銀行進(jìn)一步判斷和發(fā)放貸款給出了一顆定心丸。具備這些條件的貸款者也將是銀行醉樂于發(fā)放貸款的對象。

5、提供房屋資料，確認(rèn)貸款額度

確定了貸款人的還款能力，銀行與貸款人接下來要談?wù)摵灱s的是貸款額度和貸款利率。貸款利率是由貸款人所持有的房屋數(shù)量決定的，首套房和二套房的房貸利率是不同的，如果是首套房，攜帶香水灣購房合同即可，如果是二套房，還需攜帶首套房的相關(guān)證明。

海南陵水香水灣房產(chǎn)。。。海南香水灣買房優(yōu)勢：在香水灣的中部，有一片從山上流淌下來的小溪聚成的碧綠的小湖，小湖外圍以一條銀色的沙灘同大海分開，小湖內(nèi)又被沙灘和草地分割成無數(shù)形狀各異的水面。彤云綴空，椰林婆娑，牧童戲水，牛羊吃草，真正是一幅熱帶海濱田園風(fēng)光。趕快拿出你的相機(jī)或攝影機(jī)，留下這個(gè)和諧而美麗的風(fēng)景。也許你不久再來的時(shí)候，這里已經(jīng)是沸騰的工地了。

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