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租房押金什么情況下可以不退 海南陵水縣房子，陵水獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

1、租客沒有按照合同約定時間退租。在超過租賃期限后承租人不退租也不續租的情況下，房東可以不退押金。

2、承租人沒有定期上交租金。租房期間，交納租金是承租人的基本義務，如果承租人超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權從押金里面扣取承租人應當繳納的租金。

3、承租人損壞屬于房東所有物品。承租人損壞屬于房東的物品的情況，應該進行賠償。

1、租賃雙方簽合同，發生定金或租金，押金。

2、雙方互留對方復印件資料。承租方留房東的身份證，陵水房產證復印件，出租方留承租方的身份證復印件。(復印件可劃線，寫字處理，以防他用)

3、登記并檢查室內家具、電器，設施設備的數量、新舊及使用狀況。

4、抄表底數字。包括電表數(預付費插卡電表則需記清結余金額，合同終止時清算)，水表數、燃氣表數。合同簽訂以前，表底數發生的費用由出租方承擔，以后發生的費用由承租方承擔。

5、移交房屋鑰匙、門禁卡、車位等。如果需要的話，出租方帶承租方到物業登個記，管理嚴格的話，還需到當地派出所，居委會登記。

1、提早通知房東：租房者如果打算另遷新居,結束和現在房東的租賃關系,至少應該在遷移之前30天左右通知房東。因為出租者在這段時間里，可以重新找到租賃者，并在新的租賃者到來之前,對陵水房子進行一些必要的清理和修繕。

2、清理房間：走后清掃，為自己的行為負責，不需花費多久的時間，可給房東留下一個良好的印象,給雙方的賓主關系劃下一個愉快的句號。

3、房東進行退房前檢查：在離開之前，房東一般會和租房者約定時間,來進行退房檢查。

陵水養老樓盤推薦

1、香水國色： 均價20000元/㎡，香水國色位于香水國色，開發商是海南博嶺房地產開發有限公司。

2、綠城藍灣小鎮： 均價750萬元/套起元/㎡，綠城藍灣小鎮位于陵水新村鎮清水灣國際旅游度假區C區，周邊商場有富園匯超市(650米)聯華優購南國(770米)購得樂超市購得樂超市(980米)。

3、中信·香水灣： 均價32000元/㎡，中信·香水灣位于陵水香水灣B區香水灣項目，樓盤亮點，擁有150畝的銅嶺私家森林公園，坐山觀海，同時擁有沙灘、礁石、溪流、海景、田園風光及民俗風情。。

4、碧桂園君悅海： 均價元/㎡，碧桂園君悅海位于海南陵水黎安先行試驗區，

5、景業清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，景業清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮清水灣大道卓美亞酒店旁，生活配套有六家超五星級豪華度假酒店、游艇會。

6、清鳳椰林灣： 均價26000元/㎡，清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養老服務中心對面），周邊娛樂有皇嘉會所水療會館 (1.1公里)金鉆公館KTV (1.1公里)一滴水水吧 (837米)時光里茶藝 (879米)。

7、紅磡香水灣·天海： 均價25000元/㎡，紅磡香水灣·天海位于海南陵水香水灣B區（東線高速公路香水路出口），周邊娛樂有巴迪摩爾酒吧 (517米)香水灣君瀾度假酒店-潺SPA美容院 (500米)水鄉情大堂吧 (639米)。

8、榮盛香水灣： 均價元/㎡，榮盛香水灣位于香水灣B區(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，產權年限70年。

9、香水灣1號： 均價1500萬元/套起元/㎡，香水灣1號位于陵水香水灣A區。

10、宇全·清水灣： 均價21000元/㎡，宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮府前一路，生活配套有中國郵政儲蓄銀行 (600米)農村信用社 (580米)逸庭度假酒店 (471米)。

陵水獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來陵水在二手房市場的表現極佳。

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