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教育地產需要注意這四點，小心掉到陷阱里 海南陵水新房，越來越多外地人選擇在陵水買房，將第二故鄉定在海南陵水。

1、首先需要了解所在區域的招生政策與招生細則

有的時候不是你買了這里的陵水房子就一定能上這里的學校。每個學校的招生政策都不一樣，有時還會有特殊的招生條件，比如學習成績的要求等等，都需要特別關注。當然了，一般住的離得越近，入學的可能性越大。

2、登記陵水縣房產要避免變成“不完全陵水縣房產”

所謂不完全陵水縣房產指的是，如果陵水縣房產證業主除了小孩的父母外還有其他人，這樣的陵水縣房產就屬于不完全陵水縣房產。

3、“人戶一致”，監護人與戶主的居住地要一致

有時會出現這樣的情況，夫妻雙方離婚后失去了孩子的監護權，那么孩子就不能在自己名下的臨近校園的地產就讀了。孩子只能跟著監護人入學。

4、買學位房入不了學，也不能就此解除海南買房合同

如果在海南買房過程中，學區學位發生調整，購買的陵水房子失去了學位，海南購房者是不能以這個理由去解除合同的，因為無特殊要求，一般情況下海南購房合同里是沒有保證入學的條款的。如果是為了學位海南購房，一定要和開發商提前在合同里約定好。

只有當不完全陵水縣房產滿足唯一陵水縣房產、人戶一致的條件是，房主子女才能入住對口學校。

陵水養老樓盤推薦

1、香水灣1號： 均價1500萬元/套起元/㎡，香水灣1號位于陵水香水灣A區，物業費9.50元/平米/月。

2、溫泉莊園： 均價暫無元/㎡，溫泉莊園位于陵水縣南平溫泉莊園營銷中心，周邊餐飲有盛園飯店(524米)利群小食店(551米)郭記食店(544米)。

3、香水國色： 均價20000元/㎡，香水國色位于陵水（香水灣）嶺門 223國道，生活配套有福旺家生活超市(10.1公里)海葆孕嬰童生活館(10.3公里)紅樹林家居生活館(10.1公里)中國郵政(吊羅山郵政所)(13.9公里)。

4、信達·怡海灣： 均價42000元/㎡，信達·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗區核心區域，周邊餐飲有肯德基(陵水店) (7.45公里)原味主張椰子雞(陵水店) (7.42公里)上島咖啡(陵水店) (6.75公里)。

5、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區B區，生活配套有社區小集市 (200米)中國銀行ATM (250米)。

6、景業清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，景業清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮清水灣大道卓美亞酒店旁，生活配套有六家超五星級豪華度假酒店、游艇會。

7、清鳳椰林灣： 均價26000元/㎡，清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養老服務中心對面），容積率1.00 。

8、新華聯香水灣： 均價35000元/㎡，新華聯香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區，產權年限70年。

9、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道)，周邊商場有規劃有鳳凰中西餐廳、室內高爾夫練習場、瑜伽室、健身房、桌球室、乒乓球室、私家影院、KTV室、棋牌室、ATM取款機、301醫院服務中心。

10、恒大海上帝景： 均價23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景，

陵水養生養老：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；陵水四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡陵水的養生環境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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