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買房全款好還是按揭好 海南土福灣房地產，土福灣城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南土福灣買房。

各有利弊。按揭土福灣買房和全款土福灣買房優勢：分期付款土福灣買房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負擔，一次付清款項，產權完整，一次付清款項，產權完整，手續簡單，流程順暢。按揭土福灣買房和全款土福灣買房劣勢：分期付款土福灣買房需要支付額外的利息，忘記按時還款的話，會對個人征信有影響。一次付清房款，壓力過大，大部分人無法支付，若房屋證件未辦理齊全，變動數比較大損失比較大。

1、選擇陵水土福灣房產

貸款之前，土福灣購房者需要先選好自己中意的陵水土福灣房產。

2、簽訂買賣合同

陵水土福灣房產看好了之后，交易雙方可以就土福灣購房款的支付方式，支付時間，支付金額等具體細節進行協商，協商好之后簽訂買賣合同，交易雙方醉好將房屋貸款無法按時發放的情形也寫進合同里，并約定好違約責任。

可以從經濟上分析:如果,你的錢有別的touzi,并能掙到比銀行貸款利息高的收益,那當然是貸款劃算了,把錢投到更掙錢的地方。如果,你的錢暫時沒有好的touzi,只能放在銀行吃利息,那就全款劃算。如果借的錢也不能利息,那就貸款土福灣買房。全款和按揭當然也是有所區別的：

1、全款土福灣買房可以免除各種手續費、銀行利息等雜費。還可以節省土福灣購房款，享受開發商優惠，將來轉手出售也更快捷。

2、貸款土福灣買房的支付方式更靈活，不必一次性拿出大筆的資金，還可以一邊還貸一邊投入其他的東西。

土福灣樓盤排行

1、清水灣智匯城： 均價20000元/㎡，清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”，周邊娛樂有一號公館KTV(970米)亞洲游艇碼頭(1.4公里)悉尼歌劇院(2,1公里)電影院(986米)。

2、順澤福灣： 均價34000元/㎡，位于陵水縣東部沿海土福灣度假區中部。

3、溫泉莊園： 均價暫無元/㎡，位于陵水縣南平溫泉莊園營銷中心。

4、中州國際酒店： 均價20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，物業公司是海南樂陵酒店。

5、天賜南灣： 均價25000元/㎡，天賜南灣位于陵水縣清水灣東區新村鎮，物業費3.5元/平米/月。

6、榮盛香水灣： 均價元/㎡，榮盛香水灣位于香水灣B區(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，生活配套有精品超市、果蔬超市。

7、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道)，周邊商場有規劃有鳳凰中西餐廳、室內高爾夫練習場、瑜伽室、健身房、桌球室、乒乓球室、私家影院、KTV室、棋牌室、ATM取款機、301醫院服務中心。

8、新華聯香水灣： 均價35000元/㎡，新華聯香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區，周邊商場有海韻廣場(15.2公里)百家匯超市(15.1公里)樂家樂超市(14.5公里)。

9、Aloha阿羅哈： 均價40000元/㎡，Aloha阿羅哈位于陵水縣清水灣大道 ，物業費公寓3.5、別墅6元/平米/月。

10、紅磡香水灣·天海： 均價25000元/㎡，紅磡香水灣·天海位于海南陵水香水灣B區（東線高速公路香水路出口），周邊娛樂有巴迪摩爾酒吧 (517米)香水灣君瀾度假酒店-潺SPA美容院 (500米)水鄉情大堂吧 (639米)。

土福灣是否紙得買？，土福灣房價還會漲嗎？很多人問小陳，土福灣房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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