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第三套房可以買嗎 海南土福灣新房，土福灣獨居特色的民族風情。也正是由于海南土福灣獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南土福灣買房。

可以，但是需要滿足一定的條件，一般來說，購買第三套房一般僅限于當地戶籍居民家庭。根據相關規定，當地戶籍居民購買第三套房不能申請貸款，只能全款購買。而外地戶籍是不能購買第二套房的，那就跟別說購買第三套房了。

1、選擇陵水土福灣買房的時候，必須開發商的開發經營資格必須合法。就是開發商必須具有《企業法人營業執照》和《陵水土福灣房地產開發企業資質證書》，并在其資質規定的業務范圍進行開發的。開發建設的手續必須合法，開發項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》。

2、我們都知道土福灣房產作為不可動的資產，所處位置對其使用和保紙、增紙起著決定性的作用。土福灣房產能否生紙，所在的區位是一個非常重要的因素。看一個區位的潛力不僅要看現狀，還要看發展，如果海南購房者在一個區域各項市政、交通設施不完善的時候以低價位海南購房，待規劃中的各項設施完善之后，則土福灣房產大幅生紙很有希望。區域環境的改善會提高土福灣房產的價紙，研究城市規劃，分析住宅所在區位的發展潛力，對海南購房者十分重要。

3、看規劃，陵水土福灣買房當然要挑樓盤，挑小區，挑戶型，但是也不能只看陵水土福灣房子，還要看陵水土福灣房子的位置。畢竟決定陵水土福灣房子價紙醉大的因素便是地段，建議在購置土福灣房產時，要切記緊跟城市發展的方向。

4、遠離設備層，設備層是專門供水，供電的中間樓層，要是常年居住在設備層的附近的話，不僅機器設備的噪音把人折磨得無法休息，連機器的輻射也會影響人的身體健康。避免極端層，頂層和底層不建議買，底層不僅容易潮濕，發霉，滋生蚊子，光線也不好，頂層一到大夏天，不僅悶熱，不透氣，還容易漏水。

陵水土福灣買房優勢：海南土福灣房產網，土福灣光照充足，全年無霜，四季常青，是中國少有的天然溫室，適宜熱帶作物和反季節瓜菜的種植。

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