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窗戶漏水歸物業管嗎 海南買房，陵水買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進陵水購房誤區里。

歸。如果是因為房屋質量問題導致窗臺漏水的話，是可以要求物業承擔維修責任的，根據規定，業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。

1、窗戶滲水有可能是因為大家在更換窗戶時，將原有的止水槽擋住了。下雨時沒有止水槽的攔擋，會使得雨水流到窗戶上，只要窗戶四周沒有密封好，就有可能導致雨水侵入室內。針對這原因，大家可在重新做止水線，將鋁合金直角邊等材料，用玻璃膠粘貼在外窗上沿的位置。

2、窗戶滲水也有可能是因為窗戶沒有密封嚴實或密封膠老化開裂，雨水順著縫隙侵入到室內。大家可用壁紙刀等將舊的密封膠拆下來，然后將窗框上的灰塵等清理干凈，重新打上玻璃膠就好了。

3、窗戶滲水也有可能是因為工人在更換新窗戶時，不小心將窗臺的抹灰層、四周外墻墻體損壞。比如說外窗抹灰層出現脫落，我們可以先涂抹密封膠，然后用水泥砂漿修補抹平臺面，需要注意外窗臺面要求是斜面的；用水泥抹平外窗臺之后，進行淋水保養半個月，醉后涂刷防水層。

4、窗戶滲水也有可能是因為窗戶的排水孔被堵住了，導致雨水從窗戶的膨脹螺栓下滲。如果窗戶排水孔是被灰塵堵住，大家可用螺絲刀等工具將它捅開；如果是貼瓷磚時不小心將它堵住了，大家可使用電鉆，在窗戶底邊隔一段距離，用電鉆開兩個小孔。

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