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繼承房產后能在房子所在城市落戶嗎 海南陵水土福灣房產網，土福灣獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

能否落戶要視情況來定，繼承土福灣房產已經過戶到你名下，你家現在也生活在土福灣房子當地，或是準備在那里生活，可以申請將戶口遷入到土福灣房產所在地。但前提是，土福灣房子所在地是城鎮，你的戶口也是城市非農戶口，如果你是農業戶口，遷入時可能會有限制；如果是農村宅基地房，你是城市非農戶口時，不能遷入。

1、繼承人在辦理土福灣房產繼承手續之前，先要將進行遺產繼承公證，繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正，如果土福灣房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。

2、繼承人在辦理完遺產繼承公證的手續之后，需要帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、陵水土福灣房地產權原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到陵水土福灣房地產進行繼承登記。

3、繼承人在辦理土福灣房產繼承手續的過程中也會產生幾筆費用，需要交的三大主要費用是：手續費、印花稅、測繪費。這過程中的收費也是按照國家的相關規定來的，使用的是差額定率累進計費法。

4、繼承人在辦理了上面的這些手續之后，就可以辦理房屋過戶登記了，申請人應當向登記機構提交《陵水土福灣房地產登記申請書》原件、身份證明的復印件、陵水土福灣房地產權證書的原件、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書的原件、契稅完稅憑證的原件等。

5、如果相關部門將資料審核完畢并通過后，新的土福灣房產證書就會出來，按時領取就可以。

一般來說辦理土福灣房產繼承的時候是需要辦理土福灣房產公證的，但是公證并不屬于土福灣房產繼承必須辦理的手續，小編建議各位在辦理土福灣房產繼承手續的時候還是盡量進行公證，因為經過公證處的審查，土福灣房產當事人就可以避免很多風險。另外還要注意在辦理公證手續的時候需要交納公證費，一般而言，公證費是房屋評估紙的2％，但如果土福灣房子屬于正常過戶就不需要這筆費用了。

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