咨詢TEL：18089828470

80萬的房子首付多少月供多少 陵水土福灣二手房，土福灣城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南土福灣買房。

1、陵水土福灣購房者是購買的首套房，根據規定，首付比例醉低30%，因此一套80萬的海南房子首付款至少是80萬×30%=24萬元。

2、陵水土福灣購房者購買的二套房的話，首付比例是不得低于50%，因此一套80萬的海南房子首付款至少是80萬×50%=40萬元。

3、房貸月供要根據貸款人選擇的還款方式、貸款年限、貸款利率來綜合確定。

1、上交申請貸款的材料給銀行。當雙方簽好了房屋買賣合同之后，則可以向銀行申請辦理商業貸款。在辦理商業貸款時，要將所有的材料交給銀行負責辦理房貸的工作人員。

2、銀行調查審核。銀行在收到申請者上交的全部材料之后，則需要對這些材料進行審核。如果銀行在審核材料的過程中，發現還有別的材料需要提交，則會聯系申請人，讓其及時補充提交。

3、銀行核實相關情況。為避免申請者自身的情況與提交的材料不符，銀行會去核實相關的情況，比如房屋的面積、申請貸款人的信用情況，經濟狀況等等。如果申請貸款的人有不良信用記錄，則銀行會拒絕向其發放貸款。

4、申請貸款人辦理相關的手續。當銀行通知申請貸款的人貸款已經審批下來之后，申請貸款的人要在該銀行開戶，領取儲蓄卡并簽訂貸款合同。同時，其還要辦理抵押、保證、質押以及保險等相關的擔保手續。

5、銀行向申請貸款人發放貸款。當上述所有流程全部完成之后，銀行就會將錢款下發到開發商那里。銀行和開發商通知申請貸款的人領取貸款合同、還款明細以及還款戶卡等資料，按照相關規定及時歸還貸款。

陵水土福灣購房貸款商貸需要的材料有很多，一般包括身份證，戶口本，結婚證原件以及復印件，房屋買賣合同，支付首付款的證明，申請者的收入證明，工資流水賬單以及其他資產的證明等等。另外，不同的銀行可能對申請貸款的資料要求不同，但上述材料是一般申請貸款都需要的。如果銀行還需其他的材料，申請貸款的人及時補充就可以了。

土福灣優質樓盤推薦

1、中信·香水灣： 均價32000元/㎡，中信·香水灣位于陵水香水灣B區香水灣項目，綠化率84%。

2、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道)，綠化率70%。

3、順澤福灣： 均價34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區中部，物業公司是海南華夏順澤物業管理有限公司。

4、綠城藍灣小鎮： 均價750萬元/套起元/㎡，樓盤地址：陵水新村鎮清水灣國際旅游度假區C區。

5、天賜南灣： 均價25000元/㎡，天賜南灣位于陵水縣清水灣東區新村鎮，周邊娛樂有村中閣娛樂會館460米果果KTV440米開心閣430米佳佳樂音樂吧540米海南綠城藍灣度假酒店KTX1.59公里。

6、紅磡香水灣·天海： 均價25000元/㎡，紅磡香水灣·天海位于海南陵水香水灣B區（東線高速公路香水路出口），物業公司是珠江格瑞。

7、溫泉莊園： 均價暫無元/㎡，溫泉莊園位于陵水縣南平溫泉莊園營銷中心，生活配套有南平農場集貿市場(870米)中國電信(523米)中國農業銀行(583米)。

8、清鳳椰林灣： 均價26000元/㎡，清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養老服務中心對面），樓盤賣點，清鳳椰林灣位于海南陵水新城核心地段陵文路，對面為養老服務中心，斜對面為陵水人民醫院。清鳳椰林灣占地面積129畝，總建筑面積74291.1㎡，容積率1.0，綠化率55%，總戶數1146戶。。

9、香水國色： 均價20000元/㎡，香水國色位于香水國色，開發商是海南博嶺房地產開發有限公司。

10、信達·怡海灣： 均價42000元/㎡，信達·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗區核心區域，產權年限70年。

土福灣獨占優越自然資源的環境下，土福灣是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

團購TEL：18089828470

海南80萬的房子首付多少月供多少此文由臻房小褚編輯，轉載請注明出處！http://m.maoxinkeji888.cn/news/131306.html